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Rua da Patagonia, 404 — Sion, Belo Horizonte

Sion, Belo Horizonte. Construído em 2021, padrão de acabamento P4, terreno de 2.675 m². 37 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 40 vendasdesde 2008
  • R$ 2,48 mi última venda, jul/2026
  • R$ 10.307/m² mediana dos últimos 24 meses (3 vendas) 91% acima da mediana do Sion

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sion por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202605 mil10 mil15 mil20 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
22/07/2026 4º andar · 240 m² R$ 2.483.414 R$ 10.307/m²
26/02/2026 8º andar · 240 m² R$ 2.400.000 R$ 9.961/m²
25/08/2025 3º andar · 240 m² R$ 2.897.500 R$ 12.025/m²
03/01/2024 10º andar · 240 m² R$ 2.050.000 R$ 8.508/m²
27/12/2023 12º andar · 249 m² R$ 1.900.000 R$ 7.630/m²
23/11/2023 10º andar · 240 m² R$ 1.820.000 R$ 7.553/m²
25/08/2023 7º andar · 240 m² R$ 1.855.000 R$ 7.699/m²
31/05/2023 11º andar · 240 m² R$ 1.850.000 R$ 7.678/m²
04/04/2023 13º andar · 249 m² R$ 1.900.000 R$ 7.630/m²
09/01/2023 15º andar · 249 m² R$ 1.800.000 R$ 7.228/m²
12/12/2022 18º andar · 249 m² R$ 1.947.500 R$ 7.821/m²
27/10/2022 3º andar · 241 m² R$ 1.500.000 R$ 6.223/m²
16/09/2022 12º andar · 240 m² R$ 1.795.000 R$ 7.450/m²
04/04/2022 9º andar · 240 m² R$ 1.499.092 R$ 6.222/m²
25/01/2022 6º andar · 240 m² R$ 1.700.000 R$ 7.055/m²
24/01/2022 6º andar · 240 m² R$ 1.700.000 R$ 7.055/m²
29/12/2021 19º andar · 249 m² R$ 1.500.000 R$ 6.024/m²
16/12/2021 13º andar · 249 m² R$ 1.496.268 R$ 6.009/m²
09/12/2021 5º andar · 240 m² R$ 1.630.000 R$ 6.765/m²
09/12/2021 2º andar · 276 m² R$ 1.442.995 R$ 5.216/m²
19/11/2021 14º andar · 249 m² R$ 1.750.000 R$ 7.028/m²
10/11/2021 16º andar · 249 m² R$ 1.858.000 R$ 7.461/m²
05/11/2021 7º andar · 240 m² R$ 1.300.000 R$ 5.395/m²
03/11/2021 16º andar · 249 m² R$ 1.750.000 R$ 7.028/m²
28/10/2021 17º andar · 249 m² R$ 1.612.000 R$ 6.473/m²
28/10/2021 11º andar · 240 m² R$ 1.295.000 R$ 5.375/m²
26/10/2021 15º andar · 249 m² R$ 1.515.000 R$ 6.084/m²
21/10/2021 19º andar · 249 m² R$ 1.511.929 R$ 6.072/m²
21/10/2021 10º andar · 240 m² R$ 1.370.000 R$ 5.686/m²
20/10/2021 12º andar · 249 m² R$ 1.358.988 R$ 5.457/m²
15/10/2021 9º andar · 240 m² R$ 1.570.694 R$ 6.519/m²
14/10/2021 14º andar · 249 m² R$ 1.715.000 R$ 6.887/m²
13/10/2021 18º andar · 249 m² R$ 1.435.000 R$ 5.763/m²
13/10/2021 17º andar · 249 m² R$ 1.460.975 R$ 5.867/m²
07/10/2021 2º andar · 276 m² R$ 1.730.000 R$ 6.253/m²
13/09/2021 20º andar · 313 m² R$ 2.400.000 R$ 7.656/m²
24/08/2021 4º andar · 240 m² R$ 1.210.000 R$ 5.022/m²
24/08/2021 20º andar · 313 m² R$ 2.457.863 R$ 7.841/m²
30/05/2012 Casa · 725 m² R$ 3.019.000 R$ 4.164/m²
30/05/2012 Casa · 725 m² R$ 3.019.000 —

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  • Nº 450 4 vendas última em jan/2023
  • Nº 457 1 venda última em mar/2010
  • Nº 475 12 vendas última em set/2025
  • Nº 500 9 vendas última em mai/2025
  • Nº 501 13 vendas última em mar/2025
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  • Nº 570 17 vendas última em ago/2024
  • Nº 590 1 venda última em ago/2009
  • Nº 594 1 venda última em dez/2013
  • Nº 608 1 venda última em ago/2019
  • Nº 625 1 venda última em abr/2008
  • Nº 646 1 venda última em mar/2016
  • Nº 651 2 vendas última em jun/2013
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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua da Patagonia, 404?

A última venda registrada foi de R$ 2,48 mi, em jul/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 40 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua da Patagonia, 404?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 10.307/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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