Rua Monte Siao, 452 — Serra, Belo Horizonte
Serra, Belo Horizonte. Construído em 1981, padrão de acabamento P3, terreno de 946 m². 20 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 27 vendasdesde 2008
-
R$ 370 mil
última venda, set/2025
-
R$ 4.205/m²
mediana dos últimos 24 meses (2 vendas)
21% abaixo da mediana da Serra
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana da Serra por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 29/09/2025 |
6º andar · 100 m² |
R$ 370.000 |
R$ 3.687/m² |
| 24/01/2025 |
8º andar · 100 m² |
R$ 474.000 |
R$ 4.723/m² |
| 08/07/2024 |
1º andar · 98 m² |
R$ 300.000 |
R$ 3.031/m² |
| 20/05/2024 |
10º andar · 98 m² |
R$ 300.000 |
R$ 3.031/m² |
| 17/05/2024 |
13º andar · 100 m² |
R$ 369.700 |
R$ 3.686/m² |
| 07/03/2024 |
11º andar · 98 m² |
R$ 320.000 |
R$ 3.233/m² |
| 21/09/2023 |
8º andar · 98 m² |
R$ 415.000 |
R$ 4.193/m² |
| 08/09/2023 |
7º andar · 98 m² |
R$ 276.750 |
R$ 2.796/m² |
| 20/06/2023 |
5º andar · 98 m² |
R$ 245.000 |
R$ 2.476/m² |
| 23/01/2023 |
4º andar · 98 m² |
R$ 240.000 |
R$ 2.425/m² |
| 25/10/2022 |
2º andar · 98 m² |
R$ 275.000 |
R$ 2.779/m² |
| 11/03/2022 |
13º andar · 98 m² |
R$ 270.000 |
R$ 2.728/m² |
| 09/02/2021 |
2º andar · 98 m² |
R$ 250.000 |
R$ 2.526/m² |
| 27/01/2017 |
9º andar · 98 m² |
R$ 210.000 |
R$ 2.122/m² |
| 01/07/2016 |
14º andar · 100 m² |
R$ 200.000 |
R$ 1.994/m² |
| 28/01/2016 |
8º andar · 98 m² |
R$ 195.000 |
R$ 1.970/m² |
| 27/10/2015 |
8º andar · 98 m² |
R$ 220.000 |
R$ 2.223/m² |
| 06/01/2014 |
1º andar · 98 m² |
R$ 265.000 |
R$ 2.678/m² |
| 27/05/2013 |
9º andar · 98 m² |
R$ 265.000 |
R$ 2.678/m² |
| 25/04/2013 |
13º andar · 100 m² |
R$ 340.000 |
R$ 3.389/m² |
| 20/06/2012 |
11º andar · 50 m² |
R$ 178.500 |
R$ 3.558/m² |
| 23/03/2012 |
1º andar · 98 m² |
R$ 211.000 |
R$ 2.132/m² |
| 06/12/2010 |
2º andar · 100 m² |
R$ 100.000 |
R$ 997/m² |
| 25/11/2010 |
2º andar · 98 m² |
R$ 215.000 |
R$ 2.172/m² |
| 03/08/2009 |
1º andar · 98 m² |
R$ 170.000 |
R$ 1.718/m² |
| 26/03/2008 |
14º andar · 98 m² |
R$ 85.000 |
R$ 859/m² |
| 24/03/2008 |
2º andar · 98 m² |
R$ 70.000 |
R$ 707/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Monte Siao, 452?
A última venda registrada foi de R$ 370 mil, em set/2025.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 27 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Monte Siao, 452?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.205/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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