Rua Monte Alegre, 796 — Sao Lucas, Belo Horizonte
Sao Lucas, Belo Horizonte. Construído em 2025, padrão de acabamento P4, terreno de 1.410 m². 17 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 17 vendasdesde 2008
-
R$ 880 mil
última venda, set/2026
-
R$ 5.590/m²
mediana dos últimos 24 meses (16 vendas)
15% acima da mediana do Sao Lucas
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Lucas por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 08/09/2026 |
11º andar · 125 m² |
R$ 880.000 |
R$ 7.018/m² |
| 05/08/2026 |
7º andar · 125 m² |
R$ 560.000 |
R$ 4.466/m² |
| 08/06/2026 |
11º andar · 128 m² |
R$ 812.000 |
R$ 6.339/m² |
| 08/06/2026 |
10º andar · 125 m² |
R$ 850.000 |
R$ 6.778/m² |
| 15/04/2026 |
9º andar · 119 m² |
R$ 729.202 |
R$ 6.111/m² |
| 25/03/2026 |
12º andar · 187 m² |
R$ 710.000 |
R$ 3.784/m² |
| 04/02/2026 |
10º andar · 128 m² |
R$ 550.000 |
R$ 4.294/m² |
| 28/11/2025 |
9º andar · 125 m² |
R$ 720.000 |
R$ 5.742/m² |
| 26/11/2025 |
8º andar · 125 m² |
R$ 620.000 |
R$ 4.944/m² |
| 11/11/2025 |
10º andar · 125 m² |
R$ 740.000 |
R$ 5.901/m² |
| 29/10/2025 |
6º andar · 125 m² |
R$ 750.397 |
R$ 5.984/m² |
| 27/10/2025 |
5º andar · 125 m² |
R$ 661.412 |
R$ 5.274/m² |
| 15/10/2025 |
4º andar · 152 m² |
R$ 742.600 |
R$ 4.860/m² |
| 19/08/2025 |
6º andar · 119 m² |
R$ 628.631 |
R$ 5.268/m² |
| 22/07/2025 |
6º andar · 119 m² |
R$ 668.900 |
R$ 5.606/m² |
| 17/07/2025 |
5º andar · 119 m² |
R$ 665.000 |
R$ 5.573/m² |
| 24/07/2009 |
Casa · 87 m² |
R$ 250.000 |
R$ 2.874/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Monte Alegre, 796?
A última venda registrada foi de R$ 880 mil, em set/2026.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 17 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Monte Alegre, 796?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.590/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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