Rua Caldas da Rainha, 40 — Sao Francisco, Belo Horizonte

Sao Francisco, Belo Horizonte. Construído em 1993, padrão de acabamento P2, terreno de 9.594 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

16 vendasdesde 2008
R$ 225 mil última venda, jul/2026
R$ 4.240/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 7% acima da mediana do Sao Francisco

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sao Francisco por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
28/07/2026	3º andar · 52 m²	R$ 225.000	R$ 4.287/m²
07/05/2025	1º andar · 52 m²	R$ 220.000	R$ 4.192/m²
04/07/2024	4º andar · 52 m²	R$ 160.000	R$ 3.049/m²
04/09/2023	3º andar · 52 m²	R$ 157.500	R$ 3.001/m²
13/06/2022	2º andar · 52 m²	R$ 165.000	R$ 3.144/m²
15/07/2020	4º andar · 52 m²	R$ 148.500	R$ 2.830/m²
09/11/2015	1º andar · 52 m²	R$ 158.000	R$ 3.011/m²
10/08/2015	3º andar · 52 m²	R$ 8.608 fora das estatísticas	—
03/08/2015	3º andar · 52 m²	R$ 165.000	R$ 3.144/m²
12/07/2013	2º andar · 52 m²	R$ 153.000	R$ 2.915/m²
16/01/2012	1º andar · 52 m²	R$ 123.000	R$ 2.344/m²
24/02/2011	4º andar · 52 m²	R$ 120.000	R$ 2.287/m²
06/10/2010	1º andar · 52 m²	R$ 85.000	R$ 1.620/m²
14/07/2010	1º andar · 52 m²	R$ 91.000	R$ 1.734/m²
21/12/2009	3º andar · 52 m²	R$ 64.500	R$ 1.229/m²
10/04/2008	4º andar · 52 m²	R$ 40.000	R$ 762/m²

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Nº 2280 1 venda última em out/2013
Nº 2330 1 venda última em mai/2024
Nº SN 1 venda última em nov/2008

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Caldas da Rainha, 40?

A última venda registrada foi de R$ 225 mil, em jul/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 16 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Caldas da Rainha, 40?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.240/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos