Rua dos Comanches, 628 — Santa Monica, Belo Horizonte

Santa Monica, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 483 m². 11 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

16 vendasdesde 2008
R$ 270 mil última venda, dez/2025
R$ 3.260/m² mediana dos últimos 24 meses (2 vendas) 25% abaixo da mediana do Santa Monica

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Santa Monica por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
03/12/2025	1º andar · 77 m²	R$ 270.000	R$ 3.485/m²
14/03/2025	3º andar · 107 m²	R$ 325.000	R$ 3.035/m²
14/01/2022	2º andar · 59 m²	R$ 205.000	R$ 3.423/m²
21/07/2020	2º andar · 59 m²	R$ 130.000	R$ 2.171/m²
25/02/2019	1º andar · 77 m²	R$ 200.000	R$ 2.582/m²
27/10/2015	2º andar · 61 m²	R$ 207.227	R$ 3.392/m²
03/07/2015	2º andar · 61 m²	R$ 170.000	R$ 2.783/m²
13/01/2014	1º andar · 60 m²	R$ 115.000	R$ 1.889/m²
24/09/2012	2º andar · 61 m²	R$ 149.000	R$ 2.413/m²
13/09/2012	3º andar · 63 m²	R$ 146.000	R$ 2.300/m²
27/03/2012	1º andar · 69 m²	R$ 152.000	R$ 2.186/m²
02/03/2012	1º andar · 55 m²	R$ 143.000	R$ 2.578/m²
07/02/2012	3º andar · 107 m²	R$ 148.000	R$ 1.382/m²
17/01/2012	1º andar · 77 m²	R$ 90.000	R$ 1.162/m²
16/01/2012	2º andar · 54 m²	R$ 120.000	R$ 2.190/m²
25/09/2009	Casa · 104 m²	R$ 158.000	R$ 1.519/m²

No entorno

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Na mesma rua

Nº 4 1 venda última em jul/2020
Nº 5 3 vendas última em dez/2018
Nº 25 2 vendas última em jun/2024
Nº 45 4 vendas última em set/2026
Nº 71 2 vendas última em ago/2009
Nº 75 1 venda última em abr/2013
Nº 101 4 vendas última em nov/2023
Nº 115 2 vendas última em jun/2016
Nº 131 1 venda última em abr/2014
Nº 147 14 vendas última em mai/2026
Nº 161 7 vendas última em nov/2023
Nº 175 4 vendas última em jan/2024
Nº 205 5 vendas última em fev/2024
Nº 220 2 vendas última em ago/2015
Nº 222 2 vendas última em ago/2015
Nº 266 1 venda última em nov/2022
Nº 276 2 vendas última em dez/2012
Nº 307 6 vendas última em jun/2026
Nº 351 5 vendas última em mar/2026
Nº 365 4 vendas última em set/2023
Nº 381 3 vendas última em set/2026
Nº 395 2 vendas última em jun/2026
Nº 411 4 vendas última em abr/2025
Nº 425 4 vendas última em mar/2024
Nº 441 9 vendas última em mar/2025
Nº 536 2 vendas última em fev/2018
Nº 548 2 vendas última em jul/2016
Nº 611 2 vendas última em jun/2024
Nº 622 9 vendas última em mar/2026
Nº 648 13 vendas última em ago/2026
Nº 653 4 vendas última em ago/2024
Nº 669 7 vendas última em dez/2025
Nº 685 3 vendas última em mai/2021
Nº 732 1 venda última em out/2013
Nº 780 7 vendas última em jan/2026
Nº 795 5 vendas última em mar/2014
Nº 800 3 vendas última em dez/2024
Nº 810 2 vendas última em jul/2023
Nº 830 1 venda última em set/2013
Nº 835 1 venda última em jan/2013
Nº 840 2 vendas última em jan/2026
Nº 855 2 vendas última em dez/2023
Nº 860 4 vendas última em mar/2026
Nº 870 5 vendas última em jul/2026
Nº 884 3 vendas última em jul/2026
Nº 889 1 venda última em ago/2018
Nº 894 6 vendas última em ago/2024
Nº 904 3 vendas última em jul/2015
Nº 911 4 vendas última em mar/2021
Nº 914 4 vendas última em jul/2023
Nº 917 2 vendas última em fev/2026
Nº SN 1 venda última em nov/2017

Vai vender no Santa Monica?

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua dos Comanches, 628?

A última venda registrada foi de R$ 270 mil, em dez/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 16 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua dos Comanches, 628?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.260/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos