Rua Alvares Maciel, 452 — Santa Efigenia, Belo Horizonte
Santa Efigenia, Belo Horizonte. Construído em 1985, padrão de acabamento P3, terreno de 1.200 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 15 vendasdesde 2008
-
R$ 700 mil
última venda, dez/2025
-
R$ 5.344/m²
mediana dos últimos 24 meses (1 venda)
3% acima da mediana do Santa Efigenia
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Santa Efigenia por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 22/12/2025 |
5º andar · 131 m² |
R$ 700.000 |
R$ 5.344/m² |
| 10/07/2023 |
1º andar · 131 m² |
R$ 585.000 |
R$ 4.466/m² |
| 20/06/2022 |
7º andar · 154 m² |
R$ 650.000 |
R$ 4.221/m² |
| 15/03/2022 |
7º andar · 154 m² |
R$ 550.000 |
R$ 3.571/m² |
| 07/05/2021 |
3º andar · 131 m² |
R$ 535.000 |
R$ 4.084/m² |
| 15/06/2020 |
5º andar · 154 m² |
R$ 490.000 |
R$ 3.182/m² |
| 27/12/2017 |
3º andar · 131 m² |
R$ 430.000 |
R$ 3.282/m² |
| 04/10/2017 |
6º andar · 154 m² |
R$ 435.000 |
R$ 2.825/m² |
| 10/05/2017 |
7º andar · 154 m² |
R$ 550.000 |
R$ 3.571/m² |
| 25/04/2017 |
7º andar · 189 m² |
R$ 325.000 |
R$ 1.720/m² |
| 16/02/2017 |
2º andar · 131 m² |
R$ 440.000 |
R$ 3.359/m² |
| 20/07/2016 |
3º andar · 131 m² |
R$ 420.000 |
R$ 3.206/m² |
| 21/05/2013 |
3º andar · 131 m² |
R$ 80.000 |
R$ 611/m² |
| 10/08/2010 |
7º andar · 189 m² |
R$ 365.000 |
R$ 1.931/m² |
| 22/01/2008 |
6º andar · 154 m² |
R$ 160.000 |
R$ 1.039/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Alvares Maciel, 452?
A última venda registrada foi de R$ 700 mil, em dez/2025.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 15 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Alvares Maciel, 452?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.344/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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