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Rua Sao Joaquim, 1038 — Sagrada Familia, Belo Horizonte

Sagrada Familia, Belo Horizonte. Construído em 1981, padrão de acabamento P3, terreno de 2.000 m². 23 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 39 vendasdesde 2008
  • R$ 400 mil última venda, mar/2026
  • R$ 3.735/m² mediana dos últimos 24 meses (8 vendas) 19% abaixo da mediana do Sagrada Familia

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Sagrada Familia por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
17/03/2026 4º andar · 104 m² R$ 400.000 R$ 3.846/m²
10/03/2026 1º andar · 104 m² R$ 405.000 R$ 3.894/m²
11/11/2025 2º andar · 104 m² R$ 372.000 R$ 3.577/m²
09/10/2025 5º andar · 109 m² R$ 450.000 R$ 4.128/m²
01/09/2025 2º andar · 109 m² R$ 395.000 R$ 3.624/m²
01/09/2025 6º andar · 109 m² R$ 390.000 R$ 3.578/m²
10/03/2025 3º andar · 104 m² R$ 370.000 R$ 3.558/m²
21/01/2025 3º andar · 104 m² R$ 455.000 R$ 4.375/m²
27/09/2024 1º andar · 104 m² R$ 360.000 R$ 3.462/m²
01/08/2024 4º andar · 104 m² R$ 340.000 R$ 3.269/m²
31/07/2024 2º andar · 109 m² R$ 390.000 R$ 3.578/m²
05/07/2024 1º andar · 109 m² R$ 410.000 R$ 3.761/m²
16/11/2023 6º andar · 109 m² R$ 360.000 R$ 3.303/m²
25/09/2023 2º andar · 109 m² R$ 340.000 R$ 3.119/m²
29/03/2023 1º andar · 109 m² R$ 300.000 R$ 2.752/m²
04/11/2022 2º andar · 104 m² R$ 350.000 R$ 3.365/m²
05/07/2022 6º andar · 109 m² R$ 308.000 R$ 2.826/m²
18/03/2021 1º andar · 109 m² R$ 320.000 R$ 2.936/m²
20/12/2018 2º andar · 109 m² R$ 285.000 R$ 2.615/m²
21/08/2017 1º andar · 109 m² R$ 290.000 R$ 2.661/m²
02/05/2017 4º andar · 109 m² R$ 250.000 R$ 2.294/m²
19/09/2016 6º andar · 109 m² R$ 200.000 R$ 1.835/m²
26/02/2016 2º andar · 109 m² R$ 160.000 R$ 1.468/m²
07/08/2015 1º andar · 109 m² R$ 275.000 R$ 2.523/m²
05/05/2014 1º andar · 104 m² R$ 280.000 R$ 2.692/m²
07/01/2014 2º andar · 104 m² R$ 190.000 R$ 1.827/m²
06/06/2013 6º andar · 109 m² R$ 265.000 R$ 2.431/m²
06/11/2012 3º andar · 109 m² R$ 245.000 R$ 2.248/m²
14/09/2012 1º andar · 109 m² R$ 245.000 R$ 2.248/m²
30/05/2012 6º andar · 109 m² R$ 179.000 R$ 1.642/m²
04/01/2012 1º andar · 109 m² R$ 255.000 R$ 2.339/m²
13/12/2010 4º andar · 104 m² R$ 185.000 R$ 1.779/m²
01/12/2010 6º andar · 109 m² R$ 180.000 R$ 1.651/m²
06/07/2010 1º andar · 104 m² R$ 150.000 R$ 1.442/m²
20/10/2009 1º andar · 109 m² R$ 60.000 R$ 550/m²
14/10/2009 2º andar · 109 m² R$ 100.000 R$ 917/m²
28/05/2009 3º andar · 109 m² R$ 140.000 R$ 1.284/m²
18/12/2008 5º andar · 104 m² R$ 120.000 R$ 1.154/m²
14/08/2008 5º andar · 104 m² R$ 52.000 R$ 500/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Sao Joaquim, 1038?

A última venda registrada foi de R$ 400 mil, em mar/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 39 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Sao Joaquim, 1038?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.735/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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