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Rua Joaquim Goncalves da Silva, 285 — Rio Branco, Belo Horizonte

Rio Branco, Belo Horizonte. Construído em 2000, padrão de acabamento P3, terreno de 10.134 m². 141 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 236 vendasdesde 2008
  • R$ 249 mil última venda, set/2026
  • R$ 3.240/m² mediana dos últimos 24 meses (17 vendas) 20% abaixo da mediana do Rio Branco

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Rio Branco por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
09/09/2026 3º andar · 58 m² R$ 249.000 R$ 4.246/m²
14/08/2026 4º andar · 58 m² R$ 141.590 R$ 2.415/m²
13/07/2026 4º andar · 54 m² R$ 166.000 R$ 3.048/m²
09/07/2026 4º andar · 58 m² R$ 143.718 R$ 2.451/m²
01/07/2026 4º andar · 58 m² R$ 200.000 R$ 3.410/m²
02/12/2025 1º andar · 54 m² R$ 51.000 R$ 931/m²
03/11/2025 3º andar · 58 m² R$ 220.000 R$ 3.752/m²
27/10/2025 3º andar · 58 m² R$ 185.000 R$ 3.155/m²
22/09/2025 2º andar · 58 m² R$ 200.000 R$ 3.408/m²
15/09/2025 2º andar · 58 m² R$ 215.000 R$ 3.666/m²
15/07/2025 2º andar · 58 m² R$ 202.000 R$ 3.445/m²
10/07/2025 3º andar · 58 m² R$ 180.000 R$ 3.069/m²
07/04/2025 2º andar · 58 m² R$ 165.000 R$ 2.814/m²
14/01/2025 4º andar · 58 m² R$ 205.000 R$ 3.496/m²
20/12/2024 1º andar · 54 m² R$ 126.800 R$ 2.314/m²
17/12/2024 2º andar · 58 m² R$ 190.000 R$ 3.240/m²
22/11/2024 2º andar · 54 m² R$ 210.000 R$ 3.855/m²
02/09/2024 3º andar · 58 m² R$ 185.000 R$ 3.155/m²
23/08/2024 3º andar · 54 m² R$ 205.000 R$ 3.764/m²
17/07/2024 4º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
11/06/2024 4º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
06/06/2024 3º andar · 58 m² R$ 185.000 R$ 3.155/m²
14/05/2024 3º andar · 58 m² R$ 200.000 R$ 3.411/m²
19/03/2024 2º andar · 58 m² R$ 38.968 R$ 664/m²
12/03/2024 3º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.897/m²
24/01/2024 3º andar · 54 m² R$ 90.000 R$ 1.652/m²
23/10/2023 2º andar · 58 m² R$ 175.000 R$ 2.984/m²
13/10/2023 2º andar · 54 m² R$ 160.000 R$ 2.937/m²
22/09/2023 2º andar · 58 m² R$ 185.000 R$ 3.155/m²
12/09/2023 4º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.728/m²
26/06/2023 4º andar · 54 m² R$ 155.000 R$ 2.846/m²
10/04/2023 4º andar · 58 m² R$ 180.000 R$ 3.070/m²
27/02/2023 2º andar · 54 m² R$ 104.758 R$ 1.923/m²
02/01/2023 2º andar · 54 m² R$ 155.000 R$ 2.846/m²
01/11/2022 4º andar · 58 m² R$ 145.000 R$ 2.473/m²
20/10/2022 4º andar · 58 m² R$ 155.000 R$ 2.643/m²
13/09/2022 4º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
06/09/2022 2º andar · 54 m² R$ 148.000 R$ 2.717/m²
17/06/2022 3º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.727/m²
31/05/2022 4º andar · 58 m² R$ 180.000 R$ 3.069/m²
23/05/2022 3º andar · 58 m² R$ 165.000 R$ 2.814/m²
04/05/2022 3º andar · 58 m² R$ 153.000 R$ 2.607/m²
18/04/2022 4º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.729/m²
02/02/2022 4º andar · 58 m² R$ 165.000 R$ 2.812/m²
12/01/2022 3º andar · 58 m² R$ 115.000 R$ 1.961/m²
19/11/2021 1º andar · 58 m² R$ 188.000 R$ 3.206/m²
21/10/2021 3º andar · 54 m² R$ 180.000 R$ 3.305/m²
21/10/2021 1º andar · 54 m² R$ 150.000 R$ 2.737/m²
15/10/2021 2º andar · 58 m² R$ 220.000 R$ 3.751/m²
02/09/2021 2º andar · 58 m² R$ 180.000 R$ 3.069/m²
11/08/2021 2º andar · 58 m² R$ 120.000 R$ 2.046/m²
17/12/2020 2º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.727/m²
30/10/2020 1º andar · 54 m² R$ 57.090 R$ 1.042/m²
11/09/2020 1º andar · 58 m² R$ 168.000 R$ 2.864/m²
28/08/2020 1º andar · 59 m² R$ 165.000 R$ 2.790/m²
19/05/2020 2º andar · 58 m² R$ 145.000 R$ 2.471/m²
11/02/2020 4º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.556/m²
24/01/2020 4º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.728/m²
21/10/2019 2º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.535/m²
14/11/2018 2º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.534/m²
27/07/2018 2º andar · 58 m² R$ 175.000 R$ 2.984/m²
08/01/2018 2º andar · 54 m² R$ 170.000 R$ 3.121/m²
20/11/2017 3º andar · 58 m² R$ 168.000 R$ 2.865/m²
13/11/2017 2º andar · 58 m² R$ 130.000 R$ 2.217/m²
17/10/2017 4º andar · 54 m² R$ 170.000 R$ 3.121/m²
30/08/2017 3º andar · 54 m² R$ 155.000 R$ 2.846/m²
12/07/2017 3º andar · 58 m² R$ 59.837 R$ 1.020/m²
03/07/2017 1º andar · 54 m² R$ 155.000 R$ 2.828/m²
14/06/2017 2º andar · 58 m² R$ 158.000 R$ 2.694/m²
26/04/2017 4º andar · 58 m² R$ 43.302 R$ 738/m²
21/03/2017 2º andar · 58 m² R$ 180.000 R$ 3.070/m²
21/03/2017 3º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
12/12/2016 1º andar · 59 m² R$ 165.000 R$ 2.791/m²
27/06/2016 2º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
10/05/2016 4º andar · 58 m² R$ 182.000 R$ 3.104/m²
20/01/2016 1º andar · 58 m² R$ 145.000 R$ 2.472/m²
30/12/2015 2º andar · 54 m² R$ 170.000 R$ 3.121/m²
15/12/2015 1º andar · 59 m² R$ 165.000 R$ 2.795/m²
09/11/2015 2º andar · 58 m² R$ 163.000 R$ 2.778/m²
08/10/2015 4º andar · 58 m² R$ 166.000 R$ 2.831/m²
01/10/2015 2º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
13/08/2015 2º andar · 58 m² R$ 49.553 R$ 845/m²
12/08/2015 1º andar · 54 m² R$ 165.000 R$ 3.029/m²
10/08/2015 4º andar · 58 m² R$ 155.000 R$ 2.643/m²
10/08/2015 4º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
10/08/2015 3º andar · 54 m² R$ 53.941 R$ 990/m²
10/08/2015 3º andar · 54 m² R$ 47.170 R$ 866/m²
07/08/2015 3º andar · 58 m² R$ 168.000 R$ 2.863/m²
07/08/2015 2º andar · 54 m² R$ 165.000 R$ 3.029/m²
30/07/2015 3º andar · 58 m² R$ 157.000 R$ 2.677/m²
15/07/2015 3º andar · 54 m² R$ 170.000 R$ 3.121/m²
26/06/2015 4º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.728/m²
15/04/2014 2º andar · 58 m² R$ 165.000 R$ 2.812/m²
09/04/2014 3º andar · 54 m² R$ 170.000 R$ 3.121/m²
01/04/2014 3º andar · 58 m² R$ 160.000 R$ 2.729/m²
28/02/2014 2º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.897/m²
22/11/2013 3º andar · 58 m² R$ 157.000 R$ 2.676/m²
21/11/2013 1º andar · 54 m² R$ 157.000 R$ 2.860/m²
19/11/2013 3º andar · 54 m² R$ 153.000 R$ 2.809/m²
05/11/2013 4º andar · 58 m² R$ 178.000 R$ 3.035/m²
09/08/2013 2º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.387/m²
03/07/2013 3º andar · 54 m² R$ 160.000 R$ 2.937/m²
02/07/2013 4º andar · 58 m² R$ 155.000 R$ 2.643/m²
13/06/2013 3º andar · 54 m² R$ 160.000 R$ 2.937/m²
17/05/2013 2º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
29/04/2013 2º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.387/m²
01/03/2013 4º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.387/m²
27/02/2013 3º andar · 58 m² R$ 148.000 R$ 2.524/m²
07/02/2013 2º andar · 58 m² R$ 50.000 R$ 853/m²
30/01/2013 4º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
21/01/2013 1º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
16/11/2012 3º andar · 58 m² R$ 175.000 R$ 2.984/m²
12/11/2012 4º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.386/m²
11/10/2012 3º andar · 58 m² R$ 130.000 R$ 2.217/m²
25/09/2012 2º andar · 58 m² R$ 170.000 R$ 2.899/m²
04/06/2012 2º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.534/m²
29/05/2012 2º andar · 54 m² R$ 79.707 R$ 1.463/m²
25/05/2012 1º andar · 54 m² R$ 99.000 R$ 1.818/m²
16/05/2012 3º andar · 54 m² R$ 83.780 R$ 1.538/m²
13/02/2012 4º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.387/m²
16/01/2012 3º andar · 58 m² R$ 135.000 R$ 2.302/m²
10/11/2011 1º andar · 59 m² R$ 149.000 R$ 2.519/m²
21/10/2011 2º andar · 58 m² R$ 39.012 R$ 665/m²
03/08/2011 3º andar · 58 m² R$ 150.000 R$ 2.558/m²
21/07/2011 1º andar · 59 m² R$ 150.000 R$ 2.538/m²
09/05/2011 3º andar · 54 m² R$ 76.363 R$ 1.402/m²
20/04/2011 4º andar · 58 m² R$ 111.000 R$ 1.893/m²
24/02/2011 3º andar · 58 m² R$ 110.000 R$ 1.876/m²
23/02/2011 1º andar · 54 m² R$ 61.000 R$ 1.120/m²
21/02/2011 2º andar · 58 m² R$ 120.000 R$ 2.046/m²
20/01/2011 4º andar · 54 m² R$ 110.000 R$ 2.019/m²
19/01/2011 4º andar · 58 m² R$ 119.000 R$ 2.029/m²
10/01/2011 2º andar · 58 m² R$ 128.000 R$ 2.181/m²
21/12/2010 3º andar · 58 m² R$ 110.000 R$ 1.876/m²
17/12/2010 4º andar · 58 m² R$ 143.000 R$ 2.437/m²
06/12/2010 1º andar · 58 m² R$ 52.000 R$ 882/m²
03/12/2010 1º andar · 59 m² R$ 120.000 R$ 2.033/m²
01/12/2010 2º andar · 58 m² R$ 130.000 R$ 2.217/m²
16/11/2010 1º andar · 54 m² R$ 82.000 R$ 1.494/m²
28/09/2010 2º andar · 58 m² R$ 46.454 R$ 792/m²
14/09/2010 4º andar · 58 m² R$ 115.000 R$ 1.961/m²
09/09/2010 2º andar · 54 m² R$ 106.000 R$ 1.946/m²
02/09/2010 1º andar · 59 m² R$ 119.000 R$ 2.014/m²
11/08/2010 3º andar · 54 m² R$ 69.596 R$ 1.278/m²
11/08/2010 2º andar · 54 m² R$ 77.061 R$ 1.415/m²
29/07/2010 4º andar · 54 m² R$ 59.596 R$ 1.094/m²
29/07/2010 1º andar · 54 m² R$ 67.954 R$ 1.248/m²
26/07/2010 2º andar · 58 m² R$ 46.735 R$ 797/m²
26/07/2010 1º andar · 54 m² R$ 72.970 R$ 1.329/m²
07/07/2010 3º andar · 58 m² R$ 56.646 R$ 966/m²
22/06/2010 2º andar · 58 m² R$ 95.000 R$ 1.620/m²
22/06/2010 2º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.535/m²
10/06/2010 2º andar · 58 m² R$ 39.987 R$ 682/m²
10/06/2010 2º andar · 58 m² R$ 46.234 R$ 788/m²
11/05/2010 4º andar · 54 m² R$ 75.000 R$ 1.377/m²
10/05/2010 2º andar · 58 m² R$ 61.297 R$ 1.045/m²
10/05/2010 1º andar · 54 m² R$ 64.349 R$ 1.172/m²
27/04/2010 1º andar · 58 m² R$ 100.000 R$ 1.705/m²
12/04/2010 2º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.535/m²
30/03/2010 3º andar · 58 m² R$ 50.151 R$ 855/m²
09/03/2010 3º andar · 58 m² R$ 46.196 R$ 788/m²
08/03/2010 1º andar · 54 m² R$ 60.981 R$ 1.120/m²
04/03/2010 1º andar · 59 m² R$ 55.000 R$ 931/m²
22/02/2010 4º andar · 54 m² R$ 98.000 R$ 1.799/m²
22/02/2010 2º andar · 54 m² R$ 52.041 R$ 955/m²
01/02/2010 2º andar · 58 m² R$ 40.000 R$ 682/m²
25/01/2010 3º andar · 54 m² R$ 87.000 R$ 1.597/m²
20/01/2010 2º andar · 58 m² R$ 95.000 R$ 1.620/m²
20/01/2010 3º andar · 54 m² R$ 54.002 R$ 991/m²
19/01/2010 1º andar · 58 m² R$ 52.000 R$ 887/m²
15/01/2010 2º andar · 54 m² R$ 72.922 R$ 1.339/m²
08/01/2010 3º andar · 58 m² R$ 85.000 R$ 1.450/m²
07/01/2010 4º andar · 54 m² R$ 62.850 R$ 1.154/m²
05/01/2010 2º andar · 58 m² R$ 30.800 R$ 525/m²
23/12/2009 4º andar · 58 m² R$ 60.000 R$ 1.023/m²
22/12/2009 4º andar · 54 m² R$ 79.408 R$ 1.458/m²
11/12/2009 1º andar · 59 m² R$ 80.000 R$ 1.353/m²
11/12/2009 4º andar · 54 m² R$ 81.109 R$ 1.489/m²
11/12/2009 3º andar · 54 m² R$ 69.326 R$ 1.273/m²
11/12/2009 3º andar · 54 m² R$ 61.442 R$ 1.128/m²
07/12/2009 2º andar · 58 m² R$ 51.999 R$ 887/m²
01/12/2009 2º andar · 54 m² R$ 61.888 R$ 1.136/m²
25/11/2009 4º andar · 54 m² R$ 59.594 R$ 1.094/m²
25/11/2009 4º andar · 54 m² R$ 59.012 R$ 1.083/m²
25/11/2009 4º andar · 54 m² R$ 73.810 R$ 1.355/m²
25/11/2009 4º andar · 54 m² R$ 70.682 R$ 1.298/m²
25/11/2009 4º andar · 54 m² R$ 76.296 R$ 1.401/m²
25/11/2009 3º andar · 54 m² R$ 70.150 R$ 1.288/m²
25/11/2009 3º andar · 54 m² R$ 51.458 R$ 945/m²
25/11/2009 2º andar · 54 m² R$ 74.629 R$ 1.370/m²
25/11/2009 2º andar · 54 m² R$ 71.468 R$ 1.312/m²
25/11/2009 2º andar · 54 m² R$ 71.537 R$ 1.313/m²
25/11/2009 1º andar · 54 m² R$ 74.614 R$ 1.359/m²
24/11/2009 3º andar · 58 m² R$ 88.000 R$ 1.501/m²
19/11/2009 3º andar · 54 m² R$ 85.000 R$ 1.560/m²
19/11/2009 2º andar · 54 m² R$ 90.000 R$ 1.652/m²
19/11/2009 2º andar · 54 m² R$ 74.000 R$ 1.359/m²
19/11/2009 1º andar · 54 m² R$ 85.000 R$ 1.551/m²
12/11/2009 3º andar · 54 m² R$ 75.000 R$ 1.377/m²
27/10/2009 4º andar · 58 m² R$ 90.000 R$ 1.535/m²
11/09/2009 2º andar · 58 m² R$ 44.000 R$ 750/m²
19/08/2009 1º andar · 59 m² R$ 79.000 R$ 1.339/m²
06/08/2009 4º andar · 58 m² R$ 10.000 R$ 171/m²
20/07/2009 4º andar · 58 m² R$ 54.000 R$ 920/m²
13/07/2009 3º andar · 58 m² R$ 40.000 R$ 682/m²
19/06/2009 3º andar · 58 m² R$ 85.000 R$ 1.450/m²
08/06/2009 4º andar · 58 m² R$ 77.000 R$ 1.313/m²
22/05/2009 2º andar · 58 m² R$ 85.000 R$ 1.450/m²
02/04/2009 4º andar · 58 m² R$ 75.000 R$ 1.279/m²
18/03/2009 4º andar · 58 m² R$ 74.000 R$ 1.262/m²
11/03/2009 1º andar · 58 m² R$ 78.000 R$ 1.330/m²
20/01/2009 4º andar · 58 m² R$ 70.000 R$ 1.193/m²
18/12/2008 3º andar · 58 m² R$ 64.000 R$ 1.091/m²
05/12/2008 3º andar · 58 m² R$ 70.000 R$ 1.194/m²
01/12/2008 4º andar · 58 m² R$ 60.000 R$ 1.023/m²
28/11/2008 3º andar · 58 m² R$ 61.000 R$ 1.040/m²
24/10/2008 4º andar · 58 m² R$ 53.272 R$ 908/m²
14/10/2008 4º andar · 58 m² R$ 67.000 R$ 1.143/m²
19/08/2008 4º andar · 58 m² R$ 60.000 R$ 1.023/m²
11/08/2008 4º andar · 58 m² R$ 61.000 R$ 1.040/m²
04/08/2008 1º andar · 58 m² R$ 59.000 R$ 1.006/m²
18/07/2008 3º andar · 58 m² R$ 56.000 R$ 955/m²
28/04/2008 4º andar · 58 m² R$ 38.488 R$ 656/m²
18/04/2008 4º andar · 58 m² R$ 30.000 R$ 511/m²
03/04/2008 1º andar · 59 m² R$ 35.000 R$ 593/m²
19/03/2008 3º andar · 58 m² R$ 10.000 R$ 171/m²
13/03/2008 4º andar · 58 m² R$ 53.000 R$ 904/m²
11/03/2008 2º andar · 58 m² R$ 56.000 R$ 954/m²
07/03/2008 3º andar · 58 m² R$ 36.365 R$ 620/m²
06/03/2008 4º andar · 58 m² R$ 55.000 R$ 938/m²
06/03/2008 2º andar · 58 m² R$ 43.000 R$ 733/m²
25/01/2008 1º andar · 59 m² R$ 38.298 R$ 648/m²
17/01/2008 2º andar · 58 m² R$ 47.074 R$ 802/m²
03/01/2008 1º andar · 58 m² R$ 50.648 R$ 864/m²
02/01/2008 4º andar · 58 m² R$ 46.500 R$ 793/m²
02/01/2008 3º andar · 58 m² R$ 50.000 R$ 853/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joaquim Goncalves da Silva, 285?

A última venda registrada foi de R$ 249 mil, em set/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 236 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joaquim Goncalves da Silva, 285?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.240/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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