Rua Maranguape, 446 — Prado, Belo Horizonte

Prado, Belo Horizonte. Construído em 1960, padrão de acabamento P3, terreno de 1.080 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

16 vendasdesde 2008
R$ 700 mil última venda, mar/2026
R$ 2.904/m² mediana dos últimos 24 meses (3 vendas) 48% abaixo da mediana do Prado

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Prado por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
24/03/2026	2º andar · 99 m²	R$ 700.000	R$ 7.071/m²
12/01/2026	2º andar · 99 m²	R$ 287.500	R$ 2.904/m²
16/07/2025	Unidade · 99 m²	R$ 170.000	R$ 1.717/m²
11/12/2023	1º andar · 99 m²	R$ 380.000	R$ 3.838/m²
30/06/2023	1º andar · 99 m²	R$ 300.000	R$ 3.030/m²
20/12/2022	2º andar · 99 m²	R$ 270.000	R$ 2.727/m²
10/11/2021	2º andar · 99 m²	R$ 295.000	R$ 2.980/m²
29/09/2021	1º andar · 99 m²	R$ 300.000	R$ 3.030/m²
20/03/2019	2º andar · 99 m²	R$ 260.000	R$ 2.626/m²
31/05/2016	2º andar · 99 m²	R$ 280.000	R$ 2.828/m²
15/03/2013	2º andar · 99 m²	R$ 150.000	R$ 1.515/m²
10/12/2012	1º andar · 99 m²	R$ 180.000	R$ 1.818/m²
03/08/2012	1º andar · 99 m²	R$ 270.000	R$ 2.727/m²
10/11/2011	1º andar · 99 m²	R$ 60.000	R$ 606/m²
14/10/2011	1º andar · 99 m²	R$ 260.000	R$ 2.626/m²
09/12/2010	2º andar · 99 m²	R$ 150.000	R$ 1.515/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Maranguape, 446?

A última venda registrada foi de R$ 700 mil, em mar/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 16 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Maranguape, 446?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 2.904/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos