Rua Esmeralda, 522 — Prado, Belo Horizonte

Prado, Belo Horizonte. Construído em 2025, padrão de acabamento P4, terreno de 1.181 m². 23 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

23 vendasdesde 2008
R$ 1,52 mi última venda, ago/2026
R$ 9.042/m² mediana dos últimos 24 meses (22 vendas) 62% acima da mediana do Prado

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Prado por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
18/08/2026	3º andar · 146 m²	R$ 1.519.000	R$ 10.367/m²
21/07/2026	5º andar · 132 m²	R$ 1.330.000	R$ 10.009/m²
24/02/2026	8º andar · 220 m²	R$ 2.255.000	R$ 10.239/m²
13/01/2026	8º andar · 207 m²	R$ 1.949.000	R$ 9.379/m²
04/12/2025	3º andar · 158 m²	R$ 1.567.000	R$ 9.861/m²
25/11/2025	3º andar · 159 m²	R$ 1.530.000	R$ 9.598/m²
26/08/2025	5º andar · 132 m²	R$ 970.000	R$ 7.326/m²
20/08/2025	7º andar · 139 m²	R$ 1.246.977	R$ 8.925/m²
18/08/2025	6º andar · 132 m²	R$ 969.000	R$ 7.319/m²
12/08/2025	4º andar · 132 m²	R$ 1.229.000	R$ 9.282/m²
11/08/2025	5º andar · 132 m²	R$ 900.000	R$ 6.798/m²
07/08/2025	7º andar · 140 m²	R$ 1.070.000	R$ 7.632/m²
05/08/2025	6º andar · 140 m²	R$ 1.099.000	R$ 7.830/m²
16/07/2025	6º andar · 132 m²	R$ 988.000	R$ 7.462/m²
11/07/2025	6º andar · 132 m²	R$ 1.250.000	R$ 9.407/m²
09/07/2025	7º andar · 140 m²	R$ 1.300.000	R$ 9.262/m²
09/07/2025	5º andar · 133 m²	R$ 939.820	R$ 7.064/m²
07/07/2025	4º andar · 133 m²	R$ 885.000	R$ 6.652/m²
03/07/2025	8º andar · 207 m²	R$ 1.900.000	R$ 9.159/m²
02/07/2025	8º andar · 207 m²	R$ 1.949.000	R$ 9.386/m²
02/07/2025	4º andar · 129 m²	R$ 950.000	R$ 7.338/m²
25/06/2025	7º andar · 139 m²	R$ 1.050.000	R$ 7.515/m²
12/05/2021	Casa · 266 m²	R$ 1.115.333	R$ 4.193/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Esmeralda, 522?

A última venda registrada foi de R$ 1,52 mi, em ago/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 23 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Esmeralda, 522?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 9.042/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos