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Joao Pinheiro, Belo Horizonte. Construído em 1981, padrão de acabamento P2, terreno de 7.374 m². 10 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Joao Pinheiro por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 2º andar · 84 m² | R$ 30.000 | R$ 355/m² |
| 08/09/2023 | 3º andar · 84 m² | R$ 220.000 | R$ 2.600/m² |
| 20/04/2023 | 3º andar · 84 m² | R$ 190.000 | R$ 2.246/m² |
| 06/08/2019 | 3º andar · 73 m² | R$ 170.000 | R$ 2.321/m² |
| 16/05/2019 | 2º andar · 84 m² | R$ 180.000 | R$ 2.128/m² |
| 23/02/2018 | 3º andar · 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.364/m² |
| 29/06/2017 | 2º andar · 84 m² | R$ 37.000 | R$ 437/m² |
| 22/12/2016 | 3º andar · 84 m² | R$ 180.000 | R$ 2.128/m² |
| 13/11/2015 | 3º andar · 84 m² | R$ 140.000 | R$ 1.655/m² |
| 06/02/2014 | 1º andar · 84 m² | R$ 205.000 | R$ 2.423/m² |
| 27/05/2013 | 3º andar · 84 m² | R$ 165.000 | R$ 1.950/m² |
| 10/05/2012 | 1º andar · 84 m² | R$ 95.000 | R$ 1.123/m² |
| 27/10/2011 | 3º andar · 84 m² | R$ 130.000 | R$ 1.537/m² |
| 30/05/2011 | 1º andar · 84 m² | R$ 38.420 | R$ 454/m² |
| 31/01/2011 | 3º andar · 84 m² | R$ 150.000 | R$ 1.773/m² |
| 17/01/2011 | 2º andar · 84 m² | R$ 142.000 | R$ 1.678/m² |
| 13/12/2010 | 2º andar · 84 m² | R$ 100.000 | R$ 1.182/m² |
| 31/05/2010 | 2º andar · 84 m² | R$ 108.000 | R$ 1.277/m² |
| 09/02/2010 | 3º andar · 84 m² | R$ 80.000 | R$ 946/m² |
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 30 mil, em mar/2026.
Foram 19 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 355/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos