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Jardim Guanabara, Belo Horizonte. Construído em 2016, padrão de acabamento P3, terreno de 2.175 m². 30 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Jardim Guanabara por ano.
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 8º andar · 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.808/m² |
| 06/01/2026 | 5º andar · 118 m² | R$ 448.000 | R$ 3.793/m² |
| 17/04/2025 | 7º andar · 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.666/m² |
| 01/08/2024 | 4º andar · 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.778/m² |
| 03/04/2023 | 2º andar · 118 m² | R$ 395.000 | R$ 3.326/m² |
| 02/02/2023 | 5º andar · 118 m² | R$ 215.000 | R$ 1.820/m² |
| 14/09/2022 | 3º andar · 106 m² | R$ 410.000 | R$ 3.840/m² |
| 02/12/2021 | 8º andar · 118 m² | R$ 380.000 | R$ 3.216/m² |
| 12/04/2021 | 7º andar · 117 m² | R$ 308.000 | R$ 2.625/m² |
| 09/02/2021 | 6º andar · 118 m² | R$ 379.000 | R$ 3.207/m² |
| 20/01/2021 | 9º andar · 175 m² | R$ 599.000 | R$ 3.404/m² |
| 18/11/2020 | 9º andar · 176 m² | R$ 480.000 | R$ 2.727/m² |
| 18/12/2019 | 5º andar · 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.964/m² |
| 21/11/2019 | 8º andar · 117 m² | R$ 300.000 | R$ 2.558/m² |
| 21/08/2019 | 2º andar · 118 m² | R$ 360.000 | R$ 3.031/m² |
| 25/10/2018 | 2º andar · 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.900/m² |
| 05/06/2018 | 6º andar · 118 m² | R$ 319.000 | R$ 2.701/m² |
| 11/09/2017 | 3º andar · 105 m² | R$ 375.479 | R$ 3.545/m² |
| 17/04/2017 | 7º andar · 118 m² | R$ 361.941 | R$ 3.063/m² |
| 02/01/2017 | 8º andar · 117 m² | R$ 290.000 | R$ 2.472/m² |
| 28/12/2016 | 4º andar · 105 m² | R$ 341.027 | R$ 3.221/m² |
| 05/12/2016 | 2º andar · 128 m² | R$ 314.242 | R$ 2.446/m² |
| 18/11/2016 | 4º andar · 106 m² | R$ 340.000 | R$ 3.187/m² |
| 08/11/2016 | 6º andar · 117 m² | R$ 377.890 | R$ 3.221/m² |
| 02/09/2016 | 5º andar · 117 m² | R$ 351.429 | R$ 2.996/m² |
| 01/09/2016 | 7º andar · 117 m² | R$ 303.638 | R$ 2.588/m² |
| 11/08/2016 | 7º andar · 118 m² | R$ 389.668 | R$ 3.299/m² |
| 04/08/2016 | 5º andar · 118 m² | R$ 269.000 | R$ 2.276/m² |
| 04/08/2016 | 5º andar · 117 m² | R$ 295.000 | R$ 2.514/m² |
| 29/07/2016 | 4º andar · 3.949 m² | R$ 271.725 fora das estatísticas | — |
| 29/07/2016 | 3º andar · 3.949 m² | R$ 269.000 fora das estatísticas | — |
| 27/07/2016 | 3º andar · 3.949 m² | R$ 378.595 fora das estatísticas | — |
| 21/07/2016 | 8º andar · 3.949 m² | R$ 384.143 fora das estatísticas | — |
| 13/07/2016 | 8º andar · 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.962/m² |
| 13/07/2016 | 8º andar · 3.949 m² | R$ 353.000 fora das estatísticas | — |
| 13/07/2016 | 7º andar · 117 m² | R$ 347.000 | R$ 2.958/m² |
| 13/07/2016 | 6º andar · 117 m² | R$ 276.000 | R$ 2.353/m² |
| 13/07/2016 | 5º andar · 3.949 m² | R$ 343.000 fora das estatísticas | — |
| 13/07/2016 | 4º andar · 105 m² | R$ 368.871 | R$ 3.482/m² |
| 13/07/2016 | 3º andar · 3.949 m² | R$ 299.111 fora das estatísticas | — |
| 13/07/2016 | 2º andar · 118 m² | R$ 360.000 | R$ 3.031/m² |
| 13/07/2016 | 2º andar · 3.949 m² | R$ 382.773 fora das estatísticas | — |
Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.
Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
A última venda registrada foi de R$ 450 mil, em set/2026.
Foram 42 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.793/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos