Rua Princesa Leopoldina, 163 — Ipiranga, Belo Horizonte

Ipiranga, Belo Horizonte. Construído em 2016, padrão de acabamento P5, terreno de 4.620 m². 119 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

183 vendasdesde 2008
R$ 790 mil última venda, set/2026
R$ 5.378/m² mediana dos últimos 24 meses (20 vendas) 28% acima da mediana do Ipiranga

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Ipiranga por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
08/09/2026	4º andar · 132 m²	R$ 790.000	R$ 5.942/m²
06/07/2026	4º andar · 98 m²	R$ 580.000	R$ 5.860/m²
22/06/2026	9º andar · 132 m²	R$ 850.000	R$ 6.393/m²
08/04/2026	14º andar · 98 m²	R$ 625.000	R$ 6.315/m²
23/03/2026	3º andar · 104 m²	R$ 670.000	R$ 6.421/m²
09/03/2026	12º andar · 132 m²	R$ 500.000	R$ 3.761/m²
09/03/2026	12º andar · 132 m²	R$ 488.250	R$ 3.672/m²
30/01/2026	15º andar · 98 m²	R$ 585.000	R$ 5.911/m²
29/01/2026	5º andar · 98 m²	R$ 550.000	R$ 5.557/m²
28/01/2026	3º andar · 132 m²	R$ 845.000	R$ 6.355/m²
27/01/2026	6º andar · 98 m²	R$ 485.000	R$ 4.900/m²
22/10/2025	5º andar · 98 m²	R$ 315.491	R$ 3.188/m²
24/09/2025	7º andar · 132 m²	R$ 700.000	R$ 5.265/m²
08/08/2025	14º andar · 98 m²	R$ 520.000	R$ 5.254/m²
06/08/2025	6º andar · 98 m²	R$ 475.000	R$ 4.799/m²
13/05/2025	11º andar · 132 m²	R$ 812.000	R$ 6.107/m²
12/05/2025	6º andar · 98 m²	R$ 470.000	R$ 4.749/m²
16/04/2025	6º andar · 98 m²	R$ 470.000	R$ 4.749/m²
24/03/2025	17º andar · 132 m²	R$ 730.000	R$ 5.490/m²
07/03/2025	8º andar · 98 m²	R$ 480.000	R$ 4.850/m²
23/09/2024	6º andar · 132 m²	R$ 645.000	R$ 4.851/m²
12/09/2024	15º andar · 98 m²	R$ 468.000	R$ 4.729/m²
11/09/2024	10º andar · 132 m²	R$ 715.000	R$ 5.378/m²
29/08/2024	4º andar · 98 m²	R$ 430.000	R$ 4.345/m²
07/08/2024	16º andar · 132 m²	R$ 655.000	R$ 4.926/m²
05/07/2024	9º andar · 98 m²	R$ 440.000	R$ 4.446/m²
12/06/2024	8º andar · 98 m²	R$ 460.000	R$ 4.648/m²
06/05/2024	2º andar · 142 m²	R$ 630.000	R$ 4.435/m²
10/01/2024	8º andar · 132 m²	R$ 455.000	R$ 3.422/m²
02/01/2024	17º andar · 132 m²	R$ 700.000	R$ 5.265/m²
16/10/2023	7º andar · 98 m²	R$ 415.000	R$ 4.193/m²
28/08/2023	11º andar · 98 m²	R$ 460.000	R$ 4.648/m²
17/08/2023	15º andar · 98 m²	R$ 460.000	R$ 4.648/m²
10/05/2023	14º andar · 98 m²	R$ 490.000	R$ 4.951/m²
09/05/2023	12º andar · 98 m²	R$ 460.000	R$ 4.648/m²
08/05/2023	5º andar · 132 m²	R$ 520.000	R$ 3.911/m²
24/04/2023	9º andar · 98 m²	R$ 319.153	R$ 3.225/m²
17/04/2023	16º andar · 98 m²	R$ 430.000	R$ 4.345/m²
31/01/2023	17º andar · 98 m²	R$ 445.000	R$ 4.496/m²
21/11/2022	10º andar · 94 m²	R$ 450.000	R$ 4.747/m²
08/09/2022	4º andar · 132 m²	R$ 610.000	R$ 4.588/m²
10/06/2022	9º andar · 132 m²	R$ 560.000	R$ 4.212/m²
25/05/2022	3º andar · 104 m²	R$ 420.000	R$ 4.025/m²
28/03/2022	9º andar · 132 m²	R$ 580.000	R$ 4.362/m²
08/03/2022	14º andar · 132 m²	R$ 585.156	R$ 4.401/m²
25/02/2022	16º andar · 98 m²	R$ 455.000	R$ 4.597/m²
01/12/2021	14º andar · 132 m²	R$ 610.000	R$ 4.588/m²
03/11/2021	15º andar · 98 m²	R$ 435.000	R$ 4.395/m²
21/10/2021	7º andar · 132 m²	R$ 565.000	R$ 4.249/m²
24/09/2021	5º andar · 98 m²	R$ 400.000	R$ 4.042/m²
14/09/2021	4º andar · 98 m²	R$ 435.000	R$ 4.395/m²
23/08/2021	11º andar · 132 m²	R$ 469.824	R$ 3.534/m²
13/08/2021	14º andar · 98 m²	R$ 415.000	R$ 4.193/m²
27/07/2021	14º andar · 132 m²	R$ 630.000	R$ 4.738/m²
12/07/2021	5º andar · 132 m²	R$ 426.184	R$ 3.205/m²
02/06/2021	8º andar · 132 m²	R$ 550.000	R$ 4.137/m²
09/03/2021	9º andar · 132 m²	R$ 600.000	R$ 4.513/m²
09/11/2020	13º andar · 98 m²	R$ 410.000	R$ 4.143/m²
15/10/2020	17º andar · 132 m²	R$ 610.000	R$ 4.588/m²
09/10/2020	13º andar · 98 m²	R$ 353.044	R$ 3.567/m²
29/09/2020	3º andar · 132 m²	R$ 420.000	R$ 3.159/m²
09/09/2020	11º andar · 98 m²	R$ 405.000	R$ 4.092/m²
08/09/2020	16º andar · 98 m²	R$ 415.000	R$ 4.193/m²
02/09/2020	15º andar · 132 m²	R$ 487.030	R$ 3.663/m²
24/08/2020	9º andar · 98 m²	R$ 405.000	R$ 4.092/m²
05/08/2020	11º andar · 132 m²	R$ 450.248	R$ 3.386/m²
28/07/2020	16º andar · 132 m²	R$ 330.000	R$ 2.482/m²
21/07/2020	16º andar · 132 m²	R$ 550.000	R$ 4.137/m²
17/07/2020	4º andar · 98 m²	R$ 300.000	R$ 3.031/m²
06/07/2020	14º andar · 98 m²	R$ 347.094	R$ 3.507/m²
09/06/2020	14º andar · 132 m²	R$ 580.000	R$ 4.362/m²
25/05/2020	15º andar · 98 m²	R$ 350.000	R$ 3.536/m²
07/05/2020	10º andar · 132 m²	R$ 450.000	R$ 3.384/m²
31/03/2020	13º andar · 132 m²	R$ 453.024	R$ 3.407/m²
18/12/2019	12º andar · 98 m²	R$ 368.000	R$ 3.718/m²
11/12/2019	13º andar · 98 m²	R$ 402.500	R$ 4.067/m²
06/12/2019	10º andar · 132 m²	R$ 465.975	R$ 3.505/m²
05/12/2019	16º andar · 132 m²	R$ 549.142	R$ 4.130/m²
25/11/2019	5º andar · 98 m²	R$ 365.000	R$ 3.688/m²
22/11/2019	9º andar · 132 m²	R$ 434.587	R$ 3.269/m²
07/11/2019	14º andar · 98 m²	R$ 340.000	R$ 3.435/m²
18/10/2019	13º andar · 132 m²	R$ 515.000	R$ 3.873/m²
16/09/2019	16º andar · 132 m²	R$ 333.000	R$ 2.505/m²
26/08/2019	7º andar · 98 m²	R$ 375.000	R$ 3.789/m²
06/08/2019	7º andar · 132 m²	R$ 600.000	R$ 4.513/m²
17/07/2019	9º andar · 132 m²	R$ 434.587	R$ 3.269/m²
05/07/2019	Unidade · 140 m²	R$ 461.319	R$ 3.286/m²
18/06/2019	8º andar · 132 m²	R$ 430.672	R$ 3.239/m²
03/05/2019	15º andar · 132 m²	R$ 550.892	R$ 4.143/m²
05/04/2019	9º andar · 98 m²	R$ 326.162	R$ 3.296/m²
12/03/2019	17º andar · 104 m²	R$ 351.900	R$ 3.377/m²
18/01/2019	7º andar · 132 m²	R$ 460.000	R$ 3.460/m²
07/12/2018	5º andar · 132 m²	R$ 456.196	R$ 3.431/m²
30/11/2018	16º andar · 98 m²	R$ 354.614	R$ 3.583/m²
14/11/2018	7º andar · 98 m²	R$ 340.000	R$ 3.435/m²
13/09/2018	7º andar · 98 m²	R$ 360.807	R$ 3.646/m²
18/07/2018	6º andar · 132 m²	R$ 424.317	R$ 3.191/m²
13/07/2018	7º andar · 98 m²	R$ 337.837	R$ 3.414/m²
11/06/2018	5º andar · 98 m²	R$ 430.000	R$ 4.345/m²
30/04/2018	8º andar · 132 m²	R$ 455.000	R$ 3.422/m²
04/04/2018	4º andar · 132 m²	R$ 419.535	R$ 3.155/m²
20/03/2018	16º andar · 132 m²	R$ 538.725	R$ 4.052/m²
14/03/2018	16º andar · 98 m²	R$ 418.537	R$ 4.229/m²
05/03/2018	5º andar · 132 m²	R$ 445.200	R$ 3.348/m²
22/01/2018	17º andar · 98 m²	R$ 405.380	R$ 4.096/m²
15/01/2018	10º andar · 132 m²	R$ 491.000	R$ 3.693/m²
12/01/2018	12º andar · 98 m²	R$ 385.000	R$ 3.890/m²
03/01/2018	15º andar · 98 m²	R$ 391.633	R$ 3.957/m²
22/12/2017	6º andar · 98 m²	R$ 319.801	R$ 3.231/m²
06/12/2017	7º andar · 132 m²	R$ 449.489	R$ 3.381/m²
01/12/2017	14º andar · 98 m²	R$ 362.415	R$ 3.662/m²
27/11/2017	3º andar · 104 m²	R$ 363.029	R$ 3.479/m²
09/11/2017	14º andar · 132 m²	R$ 468.528	R$ 3.524/m²
17/10/2017	8º andar · 98 m²	R$ 319.650	R$ 3.230/m²
13/10/2017	7º andar · 132 m²	R$ 457.676	R$ 3.442/m²
27/09/2017	17º andar · 98 m²	R$ 352.997	R$ 3.567/m²
19/09/2017	3º andar · 98 m²	R$ 297.461	R$ 3.006/m²
11/09/2017	14º andar · 98 m²	R$ 335.458	R$ 3.389/m²
01/09/2017	5º andar · 98 m²	R$ 300.006	R$ 3.031/m²
29/08/2017	13º andar · 132 m²	R$ 519.379	R$ 3.906/m²
28/08/2017	6º andar · 132 m²	R$ 419.101	R$ 3.152/m²
24/08/2017	6º andar · 98 m²	R$ 300.999	R$ 3.041/m²
16/08/2017	3º andar · 98 m²	R$ 288.984	R$ 2.920/m²
14/08/2017	10º andar · 94 m²	R$ 375.206	R$ 3.958/m²
09/08/2017	3º andar · 132 m²	R$ 416.000	R$ 3.129/m²
08/08/2017	4º andar · 132 m²	R$ 412.926	R$ 3.106/m²
20/07/2017	17º andar · 132 m²	R$ 525.297	R$ 3.951/m²
18/07/2017	4º andar · 132 m²	R$ 501.476	R$ 3.772/m²
05/07/2017	15º andar · 132 m²	R$ 557.000	R$ 4.189/m²
31/05/2017	9º andar · 98 m²	R$ 415.079	R$ 4.194/m²
31/05/2017	6º andar · 98 m²	R$ 346.781	R$ 3.504/m²
31/05/2017	16º andar · 152 m²	R$ 429.619	R$ 2.816/m²
29/05/2017	16º andar · 98 m²	R$ 390.249	R$ 3.943/m²
26/05/2017	6º andar · 98 m²	R$ 364.451	R$ 3.682/m²
25/05/2017	12º andar · 98 m²	R$ 338.713	R$ 3.422/m²
12/05/2017	9º andar · 204 m²	R$ 510.867	R$ 2.493/m²
12/05/2017	13º andar · 152 m²	R$ 392.000	R$ 2.569/m²
27/04/2017	7º andar · 152 m²	R$ 444.380	R$ 2.913/m²
26/04/2017	16º andar · 204 m²	R$ 598.407	R$ 2.920/m²
24/04/2017	15º andar · 152 m²	R$ 448.809	R$ 2.942/m²
13/04/2017	17º andar · 160 m²	R$ 442.859	R$ 2.757/m²
13/04/2017	15º andar · 204 m²	R$ 576.897	R$ 2.815/m²
10/04/2017	4º andar · 152 m²	R$ 376.757	R$ 2.469/m²
06/04/2017	10º andar · 152 m²	R$ 398.388	R$ 2.611/m²
04/04/2017	8º andar · 152 m²	R$ 440.000	R$ 2.884/m²
31/03/2017	4º andar · 152 m²	R$ 359.058	R$ 2.353/m²
30/03/2017	11º andar · 98 m²	R$ 406.396	R$ 4.106/m²
28/03/2017	11º andar · 146 m²	R$ 403.275	R$ 2.760/m²
21/03/2017	11º andar · 152 m²	R$ 337.819	R$ 2.214/m²
15/03/2017	8º andar · 152 m²	R$ 384.376	R$ 2.519/m²
14/03/2017	6º andar · 204 m²	R$ 468.855	R$ 2.288/m²
03/03/2017	15º andar · 152 m²	R$ 342.125	R$ 2.242/m²
24/02/2017	8º andar · 204 m²	R$ 532.638	R$ 2.599/m²
23/02/2017	3º andar · 225 m²	R$ 586.673	R$ 2.605/m²
23/02/2017	15º andar · 152 m²	R$ 400.000	R$ 2.622/m²
10/02/2017	14º andar · 204 m²	R$ 615.474	R$ 3.003/m²
16/01/2017	8º andar · 152 m²	R$ 389.895	R$ 2.556/m²
28/12/2016	5º andar · 152 m²	R$ 366.283	R$ 2.401/m²
21/12/2016	10º andar · 152 m²	R$ 390.539	R$ 2.560/m²
19/12/2016	7º andar · 204 m²	R$ 528.650	R$ 2.579/m²
15/12/2016	11º andar · 204 m²	R$ 545.767	R$ 2.663/m²
09/12/2016	13º andar · 152 m²	R$ 390.754	R$ 2.561/m²
28/11/2016	13º andar · 204 m²	R$ 567.582	R$ 2.769/m²
28/11/2016	11º andar · 204 m²	R$ 559.876	R$ 2.732/m²
23/11/2016	10º andar · 204 m²	R$ 544.211	R$ 2.655/m²
16/11/2016	6º andar · 204 m²	R$ 525.448	R$ 2.564/m²
10/11/2016	12º andar · 152 m²	R$ 381.048	R$ 2.498/m²
09/11/2016	14º andar · 152 m²	R$ 410.145	R$ 2.688/m²
09/11/2016	12º andar · 204 m²	R$ 571.240	R$ 2.787/m²
28/10/2016	4º andar · 152 m²	R$ 369.695	R$ 2.423/m²
28/10/2016	14º andar · 204 m²	R$ 590.963	R$ 2.883/m²
28/10/2016	12º andar · 204 m²	R$ 574.106	R$ 2.801/m²
21/10/2016	4º andar · 204 m²	R$ 539.844	R$ 2.634/m²
07/10/2016	9º andar · 152 m²	R$ 397.378	R$ 2.605/m²
06/10/2016	17º andar · 204 m²	R$ 603.298	R$ 2.943/m²
04/10/2016	17º andar · 204 m²	R$ 586.904	R$ 2.864/m²
03/10/2016	2º andar · 105 m²	R$ 427.135	R$ 4.053/m²
29/09/2016	8º andar · 204 m²	R$ 565.082	R$ 2.757/m²
29/09/2016	12º andar · 152 m²	R$ 410.251	R$ 2.689/m²
26/09/2016	13º andar · 152 m²	R$ 413.515	R$ 2.710/m²
15/02/2016	Unidade · 98 m²	R$ 327.643	R$ 3.311/m²
06/10/2015	Unidade · 132 m²	R$ 546.838	R$ 4.113/m²
18/06/2015	Unidade · 132 m²	R$ 499.307	R$ 3.755/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Princesa Leopoldina, 163?

A última venda registrada foi de R$ 790 mil, em set/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 183 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Princesa Leopoldina, 163?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.378/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos