Rua Joao de Deus Matos, 89 — Ipiranga, Belo Horizonte

Ipiranga, Belo Horizonte. Construído em 1979, padrão de acabamento P3, terreno de 1.440 m². 15 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Ipiranga por ano.

Data	Unidade	Valor	R$/m²
10/07/2026	1º andar · 85 m²	R$ 275.000	R$ 3.235/m²
27/05/2026	6º andar · 79 m²	R$ 422.000	R$ 5.342/m²
13/05/2026	3º andar · 76 m²	R$ 320.000	R$ 4.211/m²
09/10/2025	6º andar · 79 m²	R$ 278.200	R$ 3.522/m²
23/06/2025	3º andar · 77 m²	R$ 340.000	R$ 4.416/m²
27/02/2023	3º andar · 77 m²	R$ 200.000	R$ 2.597/m²
30/11/2022	3º andar · 76 m²	R$ 190.000	R$ 2.500/m²
19/09/2022	4º andar · 77 m²	R$ 240.000	R$ 3.117/m²
29/01/2020	4º andar · 77 m²	R$ 229.000	R$ 2.974/m²
13/03/2018	3º andar · 77 m²	R$ 220.000	R$ 2.857/m²
08/09/2015	6º andar · 80 m²	R$ 193.000	R$ 2.413/m²
09/01/2014	1º andar · 85 m²	R$ 225.000	R$ 2.647/m²
13/07/2012	1º andar · 85 m²	R$ 165.000	R$ 1.941/m²
09/03/2012	1º andar · 85 m²	R$ 200.000	R$ 2.353/m²
03/05/2010	3º andar · 77 m²	R$ 72.000	R$ 935/m²
22/01/2010	2º andar · 76 m²	R$ 149.000	R$ 1.961/m²
30/01/2009	6º andar · 79 m²	R$ 80.000	R$ 1.013/m²
07/08/2008	1º andar · 80 m²	R$ 78.000	R$ 975/m²
25/07/2008	2º andar · 76 m²	R$ 55.000	R$ 724/m²
04/04/2008	4º andar · 80 m²	R$ 75.000	R$ 938/m²
19/03/2008	3º andar · 77 m²	R$ 75.000	R$ 974/m²

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Joao de Deus Matos, 89?

A última venda registrada foi de R$ 275 mil, em jul/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 21 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Joao de Deus Matos, 89?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.211/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos