Rua Dezoito de Julho, 444 — Ipiranga, Belo Horizonte

Ipiranga, Belo Horizonte. Construído em 2012, padrão de acabamento P3, terreno de 609 m². 16 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

36 vendasdesde 2008
R$ 1,15 mi última venda, ago/2025
R$ 6.323/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 51% acima da mediana do Ipiranga

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Ipiranga por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
11/08/2025	9º andar · 181 m²	R$ 1.145.000	R$ 6.323/m²
18/11/2022	8º andar · 121 m²	R$ 450.000	R$ 3.692/m²
10/02/2022	2º andar · 213 m²	R$ 540.000	R$ 2.533/m²
25/05/2021	9º andar · 181 m²	R$ 700.000	R$ 3.866/m²
15/09/2020	6º andar · 121 m²	R$ 435.000	R$ 3.569/m²
14/09/2020	4º andar · 121 m²	R$ 450.000	R$ 3.692/m²
04/09/2020	3º andar · 121 m²	R$ 330.000	R$ 2.708/m²
18/07/2016	9º andar · 181 m²	R$ 500.000	R$ 2.761/m²
10/02/2016	2º andar · 172 m²	R$ 500.000	R$ 2.905/m²
29/01/2016	8º andar · 121 m²	R$ 450.000	R$ 3.692/m²
10/08/2015	4º andar · 121 m²	R$ 375.000	R$ 3.077/m²
15/01/2013	2º andar · 213 m²	R$ 409.246	R$ 1.920/m²
21/12/2012	4º andar · 121 m²	R$ 340.000	R$ 2.790/m²
18/12/2012	6º andar · 121 m²	R$ 750.000	R$ 6.154/m²
05/12/2012	9º andar · 181 m²	R$ 500.000	R$ 2.761/m²
21/11/2012	4º andar · 121 m²	R$ 234.260	R$ 1.922/m²
12/11/2012	3º andar · 121 m²	R$ 320.000	R$ 2.626/m²
08/11/2012	4º andar · 121 m²	R$ 238.369	R$ 1.956/m²
05/11/2012	6º andar · 121 m²	R$ 250.000	R$ 2.051/m²
23/10/2012	5º andar · 121 m²	R$ 420.000	R$ 3.446/m²
11/09/2012	7º andar · 121 m²	R$ 320.000	R$ 2.626/m²
04/09/2012	7º andar · 121 m²	R$ 390.000	R$ 3.200/m²
03/09/2012	3º andar · 121 m²	R$ 230.150	R$ 1.888/m²
20/08/2012	6º andar · 121 m²	R$ 244.346	R$ 2.005/m²
16/08/2012	5º andar · 121 m²	R$ 242.479	R$ 1.989/m²
09/08/2012	9º andar · 181 m²	R$ 466.251	R$ 2.575/m²
09/08/2012	6º andar · 121 m²	R$ 246.589	R$ 2.023/m²
09/08/2012	3º andar · 121 m²	R$ 234.260	R$ 1.922/m²
06/08/2012	7º andar · 121 m²	R$ 249.329	R$ 2.046/m²
06/08/2012	7º andar · 121 m²	R$ 252.069	R$ 2.068/m²
03/08/2012	5º andar · 121 m²	R$ 239.739	R$ 1.967/m²
19/07/2010	Unidade · 1.784 m²	R$ 280.000	R$ 157/m²
02/07/2008	Casa · 312 m²	R$ 140.000	—
02/07/2008	Casa · 312 m²	R$ 140.000	R$ 449/m²
02/07/2008	Casa · 224 m²	R$ 140.000	—
02/07/2008	Casa · 224 m²	R$ 140.000	R$ 625/m²

No entorno

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Na mesma rua

Nº 29 1 venda última em fev/2011
Nº 48 1 venda última em fev/2011
Nº 60 1 venda última em fev/2011
Nº 63 1 venda última em abr/2012
Nº 72 1 venda última em jan/2011
Nº 73 1 venda última em mar/2021
Nº 84 2 vendas última em jun/2012
Nº 103 9 vendas última em set/2026
Nº 108 1 venda última em nov/2021
Nº 112 1 venda última em mai/2012
Nº 160 1 venda última em out/2025
Nº 184 1 venda última em fev/2025
Nº 202 16 vendas última em jul/2026
Nº 311 1 venda última em jan/2021
Nº 330 1 venda última em abr/2012
Nº 341 1 venda última em dez/2014
Nº 350 1 venda última em mai/2016
Nº 351 6 vendas última em jan/2024
Nº 392 1 venda última em fev/2010
Nº 464 1 venda última em jul/2009
Nº 484 6 vendas última em ago/2019
Nº 493 1 venda última em mai/2008
Nº 503 1 venda última em mai/2011
Nº 504 2 vendas última em fev/2018
Nº 515 1 venda última em fev/2014
Nº 563 8 vendas última em ago/2024
Nº 583 11 vendas última em jun/2025
Nº 600 3 vendas última em jun/2022
Nº 619 1 venda última em set/2010
Nº 661 1 venda última em jun/2009

Vai vender no Ipiranga?

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Dezoito de Julho, 444?

A última venda registrada foi de R$ 1,15 mi, em ago/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 36 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Dezoito de Julho, 444?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 6.323/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos