Rua Martim Francisco, 522 — Gutierrez, Belo Horizonte
Gutierrez, Belo Horizonte. Construído em 1975, padrão de acabamento P3, terreno de 1.032 m². 7 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 10 vendasdesde 2008
-
R$ 753 mil
última venda, fev/2026
-
R$ 4.634/m²
mediana dos últimos 24 meses (2 vendas)
14% abaixo da mediana do Gutierrez
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Gutierrez por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 11/02/2026 |
2º andar · 160 m² |
R$ 753.000 |
R$ 4.690/m² |
| 11/11/2025 |
2º andar · 160 m² |
R$ 735.000 |
R$ 4.578/m² |
| 14/02/2023 |
2º andar · 160 m² |
R$ 600.000 |
R$ 3.737/m² |
| 24/06/2022 |
2º andar · 160 m² |
R$ 630.000 |
R$ 3.924/m² |
| 29/04/2020 |
1º andar · 160 m² |
R$ 600.000 |
R$ 3.737/m² |
| 04/09/2018 |
3º andar · 160 m² |
R$ 450.000 |
R$ 2.803/m² |
| 11/05/2012 |
2º andar · 160 m² |
R$ 350.000 |
R$ 2.180/m² |
| 30/08/2011 |
1º andar · 120 m² |
R$ 364.000 |
R$ 3.023/m² |
| 05/03/2010 |
Unidade · 160 m² |
R$ 315.000 |
R$ 1.962/m² |
| 22/04/2008 |
2º andar · 160 m² |
R$ 75.000 |
R$ 467/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Martim Francisco, 522?
A última venda registrada foi de R$ 753 mil, em fev/2026.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 10 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Martim Francisco, 522?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.634/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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