Rua Benjamim Jacob, 196 — Gutierrez, Belo Horizonte
Gutierrez, Belo Horizonte. Construído em 1998, padrão de acabamento P4, terreno de 943 m². 12 unidades diferentes já foram vendidas aqui.
- 18 vendasdesde 2008
-
R$ 715 mil
última venda, abr/2026
-
R$ 3.919/m²
mediana dos últimos 24 meses (4 vendas)
27% abaixo da mediana do Gutierrez
Cada venda deste prédio
Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Gutierrez por ano.
Vendas
| Data | Unidade | Valor | R$/m² |
|---|
| 20/04/2026 |
11º andar · 170 m² |
R$ 715.000 |
R$ 4.183/m² |
| 02/03/2026 |
9º andar · 170 m² |
R$ 620.000 |
R$ 3.627/m² |
| 06/10/2025 |
12º andar · 232 m² |
R$ 1.250.000 |
R$ 5.380/m² |
| 04/06/2025 |
10º andar · 170 m² |
R$ 625.000 |
R$ 3.656/m² |
| 09/02/2023 |
12º andar · 232 m² |
R$ 1.050.000 |
R$ 4.519/m² |
| 05/12/2022 |
7º andar · 170 m² |
R$ 525.000 |
R$ 3.071/m² |
| 04/05/2020 |
7º andar · 170 m² |
R$ 400.000 |
R$ 2.340/m² |
| 28/01/2020 |
9º andar · 170 m² |
R$ 473.000 |
R$ 2.767/m² |
| 24/06/2019 |
12º andar · 232 m² |
R$ 565.000 |
R$ 2.432/m² |
| 07/01/2016 |
9º andar · 170 m² |
R$ 432.000 |
R$ 2.527/m² |
| 07/02/2013 |
11º andar · 170 m² |
R$ 400.000 |
R$ 2.340/m² |
| 16/10/2012 |
6º andar · 170 m² |
R$ 360.000 |
R$ 2.106/m² |
| 23/07/2012 |
9º andar · 170 m² |
R$ 395.000 |
R$ 2.311/m² |
| 03/03/2011 |
10º andar · 170 m² |
R$ 280.000 |
R$ 1.638/m² |
| 23/06/2009 |
5º andar · 170 m² |
R$ 200.000 |
R$ 1.170/m² |
| 16/12/2008 |
8º andar · 170 m² |
R$ 206.000 |
R$ 1.205/m² |
| 24/09/2008 |
5º andar · 170 m² |
R$ 120.000 |
R$ 702/m² |
| 03/01/2008 |
6º andar · 170 m² |
R$ 163.000 |
R$ 954/m² |
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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.
Perguntas frequentes
Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Benjamim Jacob, 196?
A última venda registrada foi de R$ 715 mil, em abr/2026.
Quantas vendas foram registradas neste endereço?
Foram 18 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.
Qual o preço do m² na Rua Benjamim Jacob, 196?
O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.919/m².
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026.
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