Rua Juacema, 85 — Graca, Belo Horizonte

Graca, Belo Horizonte. Construído em 2011, padrão de acabamento P3, terreno de 3.029 m². 69 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

123 vendasdesde 2008
R$ 444 mil última venda, ago/2026
R$ 5.421/m² mediana dos últimos 24 meses (6 vendas) 18% acima da mediana da Graca

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana da Graca por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
14/08/2026	1º andar · 73 m²	R$ 444.000	R$ 6.042/m²
27/07/2026	7º andar · 77 m²	R$ 426.000	R$ 5.471/m²
06/03/2026	7º andar · 73 m²	R$ 393.000	R$ 5.371/m²
01/10/2025	4º andar · 71 m²	R$ 360.000	R$ 5.031/m²
14/07/2025	5º andar · 73 m²	R$ 420.000	R$ 5.740/m²
24/10/2024	6º andar · 74 m²	R$ 400.000	R$ 5.339/m²
31/05/2024	4º andar · 74 m²	R$ 278.000	R$ 3.708/m²
21/02/2024	1º andar · 74 m²	R$ 340.000	R$ 4.564/m²
02/01/2024	3º andar · 71 m²	R$ 395.000	R$ 5.521/m²
23/08/2023	1º andar · 78 m²	R$ 370.000	R$ 4.715/m²
18/04/2023	8º andar · 103 m²	R$ 425.000	R$ 4.091/m²
21/11/2022	4º andar · 73 m²	R$ 345.000	R$ 4.715/m²
10/10/2022	6º andar · 73 m²	R$ 370.000	R$ 5.057/m²
27/06/2022	5º andar · 74 m²	R$ 300.000	R$ 4.027/m²
25/04/2022	3º andar · 73 m²	R$ 310.000	R$ 4.237/m²
15/12/2021	5º andar · 76 m²	R$ 270.000	R$ 3.528/m²
09/07/2021	7º andar · 78 m²	R$ 320.000	R$ 4.085/m²
03/03/2021	8º andar · 102 m²	R$ 370.000	R$ 3.618/m²
19/02/2021	5º andar · 77 m²	R$ 157.000	R$ 2.016/m²
26/01/2021	6º andar · 73 m²	R$ 307.500	R$ 4.203/m²
19/01/2021	4º andar · 71 m²	R$ 281.824	R$ 3.939/m²
08/01/2021	6º andar · 73 m²	R$ 300.000	R$ 4.100/m²
03/11/2020	8º andar · 102 m²	R$ 350.000	R$ 3.422/m²
30/10/2020	7º andar · 74 m²	R$ 300.000	R$ 4.004/m²
28/10/2020	3º andar · 73 m²	R$ 270.000	R$ 3.690/m²
13/08/2020	2º andar · 74 m²	R$ 240.000	R$ 3.221/m²
16/03/2020	7º andar · 76 m²	R$ 265.000	R$ 3.462/m²
28/02/2020	1º andar · 74 m²	R$ 221.500	R$ 2.973/m²
29/05/2019	6º andar · 74 m²	R$ 293.500	R$ 3.918/m²
14/05/2019	7º andar · 76 m²	R$ 260.000	R$ 3.397/m²
21/11/2018	5º andar · 73 m²	R$ 300.000	R$ 4.100/m²
17/09/2018	3º andar · 73 m²	R$ 280.000	R$ 3.827/m²
16/10/2017	1º andar · 74 m²	R$ 316.000	R$ 4.215/m²
10/08/2017	6º andar · 77 m²	R$ 265.000	R$ 3.404/m²
13/02/2017	5º andar · 74 m²	R$ 275.000	R$ 3.691/m²
13/12/2016	7º andar · 74 m²	R$ 270.000	R$ 3.601/m²
27/07/2016	2º andar · 74 m²	R$ 300.000	R$ 4.002/m²
03/05/2016	2º andar · 71 m²	R$ 270.000	R$ 3.774/m²
11/02/2016	3º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.356/m²
08/01/2016	4º andar · 73 m²	R$ 280.000	R$ 3.827/m²
29/10/2015	4º andar · 74 m²	R$ 115.000	R$ 1.535/m²
06/08/2015	6º andar · 78 m²	R$ 312.000	R$ 3.984/m²
17/07/2015	5º andar · 76 m²	R$ 124.131	R$ 1.622/m²
22/06/2015	5º andar · 77 m²	R$ 120.000	R$ 1.541/m²
22/05/2015	8º andar · 103 m²	R$ 176.812	R$ 1.702/m²
08/04/2014	4º andar · 71 m²	R$ 123.956	R$ 1.732/m²
17/02/2014	6º andar · 78 m²	R$ 290.000	R$ 3.702/m²
07/02/2014	1º andar · 74 m²	R$ 295.000	R$ 3.960/m²
16/12/2013	8º andar · 103 m²	R$ 176.812	R$ 1.702/m²
19/11/2013	4º andar · 76 m²	R$ 120.720	R$ 1.577/m²
19/11/2013	4º andar · 76 m²	R$ 122.500	R$ 1.600/m²
29/10/2013	3º andar · 74 m²	R$ 280.000	R$ 3.758/m²
01/07/2013	8º andar · 77 m²	R$ 260.000	R$ 3.339/m²
23/05/2013	5º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.335/m²
15/02/2013	2º andar · 74 m²	R$ 220.000	R$ 2.935/m²
07/12/2012	5º andar · 71 m²	R$ 220.000	R$ 3.075/m²
09/11/2012	4º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.337/m²
09/10/2012	8º andar · 102 m²	R$ 360.000	R$ 3.520/m²
09/10/2012	7º andar · 76 m²	R$ 220.000	R$ 2.874/m²
17/09/2012	4º andar · 71 m²	R$ 250.000	R$ 3.494/m²
13/09/2012	3º andar · 74 m²	R$ 128.175	R$ 1.720/m²
03/09/2012	1º andar · 75 m²	R$ 280.000	R$ 3.728/m²
30/08/2012	2º andar · 74 m²	R$ 250.000	R$ 3.356/m²
27/07/2012	5º andar · 71 m²	R$ 250.000	R$ 3.494/m²
25/06/2012	7º andar · 76 m²	R$ 130.508	R$ 1.705/m²
15/06/2012	3º andar · 71 m²	R$ 250.000	R$ 3.494/m²
29/05/2012	4º andar · 74 m²	R$ 190.000	R$ 2.536/m²
28/05/2012	8º andar · 103 m²	R$ 290.000	R$ 2.791/m²
14/05/2012	1º andar · 75 m²	R$ 240.000	R$ 3.196/m²
11/05/2012	2º andar · 74 m²	R$ 215.000	R$ 2.868/m²
23/04/2012	8º andar · 102 m²	R$ 165.629	R$ 1.620/m²
18/04/2012	5º andar · 73 m²	R$ 180.000	R$ 2.460/m²
05/04/2012	4º andar · 73 m²	R$ 150.000	R$ 2.050/m²
27/03/2012	3º andar · 71 m²	R$ 238.000	R$ 3.326/m²
16/02/2012	8º andar · 78 m²	R$ 130.000	R$ 1.659/m²
16/02/2012	8º andar · 78 m²	R$ 127.443	R$ 1.627/m²
14/02/2012	3º andar · 71 m²	R$ 114.180	R$ 1.596/m²
13/01/2012	5º andar · 74 m²	R$ 90.898	R$ 1.213/m²
09/01/2012	6º andar · 73 m²	R$ 160.000	R$ 2.187/m²
27/12/2011	4º andar · 74 m²	R$ 114.071	R$ 1.522/m²
21/12/2011	6º andar · 74 m²	R$ 198.000	R$ 2.643/m²
21/12/2011	6º andar · 74 m²	R$ 170.000	R$ 2.269/m²
20/12/2011	3º andar · 73 m²	R$ 225.000	R$ 3.075/m²
19/12/2011	1º andar · 73 m²	R$ 235.000	R$ 3.198/m²
15/12/2011	6º andar · 74 m²	R$ 215.000	R$ 2.886/m²
05/12/2011	7º andar · 77 m²	R$ 121.070	R$ 1.555/m²
28/11/2011	3º andar · 74 m²	R$ 205.000	R$ 2.752/m²
18/11/2011	7º andar · 71 m²	R$ 118.295	R$ 1.653/m²
16/11/2011	5º andar · 74 m²	R$ 220.000	R$ 2.936/m²
04/11/2011	5º andar · 74 m²	R$ 113.201	R$ 1.511/m²
03/11/2011	3º andar · 73 m²	R$ 104.954	R$ 1.434/m²
31/10/2011	1º andar · 75 m²	R$ 143.000	R$ 1.904/m²
27/10/2011	4º andar · 74 m²	R$ 126.000	R$ 1.682/m²
25/10/2011	6º andar · 78 m²	R$ 170.000	R$ 2.171/m²
18/10/2011	1º andar · 78 m²	R$ 215.000	R$ 2.740/m²
13/10/2011	6º andar · 74 m²	R$ 119.634	R$ 1.597/m²
13/10/2011	6º andar · 73 m²	R$ 120.918	R$ 1.653/m²
13/10/2011	5º andar · 71 m²	R$ 122.994	R$ 1.719/m²
13/10/2011	5º andar · 73 m²	R$ 121.907	R$ 1.666/m²
05/10/2011	1º andar · 78 m²	R$ 122.599	R$ 1.562/m²
28/09/2011	3º andar · 74 m²	R$ 122.370	R$ 1.643/m²
22/09/2011	8º andar · 78 m²	R$ 121.544	R$ 1.551/m²
12/09/2011	4º andar · 71 m²	R$ 208.000	R$ 2.907/m²
12/09/2011	3º andar · 74 m²	R$ 128.175	R$ 1.720/m²
08/09/2011	7º andar · 76 m²	R$ 125.807	R$ 1.644/m²
01/09/2011	1º andar · 78 m²	R$ 220.000	R$ 2.804/m²
31/08/2011	2º andar · 73 m²	R$ 170.000	R$ 2.323/m²
29/08/2011	4º andar · 73 m²	R$ 120.173	R$ 1.642/m²
26/08/2011	6º andar · 73 m²	R$ 205.000	R$ 2.802/m²
26/08/2011	1º andar · 76 m²	R$ 205.000	R$ 2.668/m²
25/08/2011	8º andar · 103 m²	R$ 207.000	R$ 1.992/m²
25/08/2011	3º andar · 74 m²	R$ 233.000	R$ 3.128/m²
22/08/2011	1º andar · 76 m²	R$ 133.885	R$ 1.742/m²
19/08/2011	6º andar · 77 m²	R$ 213.000	R$ 2.736/m²
18/08/2011	7º andar · 74 m²	R$ 210.000	R$ 2.803/m²
16/08/2011	7º andar · 74 m²	R$ 223.000	R$ 2.975/m²
04/08/2011	6º andar · 76 m²	R$ 190.000	R$ 2.482/m²
29/07/2011	7º andar · 78 m²	R$ 142.000	R$ 1.813/m²
29/07/2011	3º andar · 74 m²	R$ 160.000	R$ 2.134/m²
28/07/2011	7º andar · 74 m²	R$ 117.754	R$ 1.572/m²
28/07/2011	6º andar · 73 m²	R$ 122.370	R$ 1.672/m²
27/07/2011	6º andar · 74 m²	R$ 97.627	R$ 1.303/m²
26/07/2011	3º andar · 74 m²	R$ 110.495	R$ 1.483/m²

Vagas de garagem: 7 vendas · R$ 4 mil–23 mil

No entorno

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Na mesma rua

Nº 35 1 venda última em ago/2025
Nº 49 43 vendas última em nov/2025
Nº 56 8 vendas última em abr/2011
Nº 61 1 venda última em jul/2011
Nº 160 1 venda última em nov/2016
Nº 194 16 vendas última em nov/2025
Nº 227 3 vendas última em jan/2016
Nº 238 3 vendas última em set/2019
Nº 248 1 venda última em out/2016
Nº 258 3 vendas última em abr/2023
Nº 270 5 vendas última em jul/2026
Nº 357 5 vendas última em jan/2024
Nº 393 1 venda última em set/2019
Nº 409 1 venda última em jul/2013
Nº 502 3 vendas última em abr/2024
Nº 528 16 vendas última em dez/2025
Nº 540 1 venda última em abr/2010
Nº 576 8 vendas última em mar/2026
Nº 666 1 venda última em out/2009
Nº 668 10 vendas última em jan/2026
Nº 745 2 vendas última em abr/2026
Nº 760 2 vendas última em nov/2025
Nº 780 5 vendas última em fev/2020
Nº 818 7 vendas última em jan/2023
Nº 848 8 vendas última em ago/2025
Nº 935 7 vendas última em dez/2025
Nº 957 11 vendas última em fev/2024

Vai vender na Graca?

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Juacema, 85?

A última venda registrada foi de R$ 444 mil, em ago/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 123 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Juacema, 85?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.421/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos