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Rua Claudio Manoel, 197 — Funcionarios, Belo Horizonte

Funcionarios, Belo Horizonte. Construído em 2007, padrão de acabamento P4, terreno de 2.659 m². 71 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 118 vendasdesde 2008
  • R$ 2,04 mi última venda, ago/2026
  • R$ 8.465/m² mediana dos últimos 24 meses (5 vendas) 28% acima da mediana do Funcionarios

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Funcionarios por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
18/08/2026 15º andar · 223 m² R$ 2.042.000 R$ 9.154/m²
06/04/2026 6º andar · 223 m² R$ 2.110.000 R$ 9.459/m²
08/01/2026 10º andar · 224 m² R$ 1.850.000 R$ 8.242/m²
07/10/2025 5º andar · 224 m² R$ 1.770.000 R$ 7.886/m²
13/11/2024 15º andar · 224 m² R$ 1.900.000 R$ 8.465/m²
19/08/2024 3º andar · 223 m² R$ 1.690.000 R$ 7.576/m²
26/07/2023 8º andar · 223 m² R$ 1.710.000 R$ 7.666/m²
19/06/2023 9º andar · 224 m² R$ 425.000 R$ 1.894/m²
06/04/2023 5º andar · 223 m² R$ 1.800.000 R$ 8.070/m²
23/02/2023 14º andar · 224 m² R$ 1.700.000 R$ 7.574/m²
25/05/2022 6º andar · 224 m² R$ 398.000 R$ 1.773/m²
18/05/2022 3º andar · 223 m² R$ 1.520.000 R$ 6.814/m²
04/02/2022 8º andar · 224 m² R$ 1.600.000 R$ 7.129/m²
13/12/2021 18º andar · 224 m² R$ 1.800.000 R$ 8.020/m²
08/09/2021 10º andar · 223 m² R$ 1.490.000 R$ 6.680/m²
13/04/2021 18º andar · 223 m² R$ 1.700.000 R$ 7.621/m²
09/04/2021 4º andar · 223 m² R$ 1.400.000 R$ 6.276/m²
05/04/2021 4º andar · 223 m² R$ 1.360.000 R$ 6.097/m²
26/03/2019 19º andar · 357 m² R$ 1.970.000 R$ 5.512/m²
28/09/2018 10º andar · 224 m² R$ 1.355.000 R$ 6.037/m²
10/08/2018 13º andar · 223 m² R$ 1.270.000 R$ 5.694/m²
20/06/2018 4º andar · 224 m² R$ 1.200.000 R$ 5.346/m²
21/05/2018 19º andar · 358 m² R$ 842.953 R$ 2.349/m²
06/04/2016 5º andar · 224 m² R$ 1.385.000 R$ 6.171/m²
22/01/2016 14º andar · 223 m² R$ 1.290.000 R$ 5.783/m²
02/09/2015 19º andar · 357 m² R$ 2.300.000 R$ 6.435/m²
19/06/2015 3º andar · 223 m² R$ 1.400.000 R$ 6.276/m²
29/08/2013 8º andar · 224 m² R$ 1.170.000 R$ 5.213/m²
12/03/2013 17º andar · 223 m² R$ 800.000 R$ 3.586/m²
26/11/2012 13º andar · 224 m² R$ 700.000 R$ 3.119/m²
10/10/2012 5º andar · 223 m² R$ 1.070.000 R$ 4.797/m²
22/06/2012 13º andar · 224 m² R$ 700.000 R$ 3.119/m²
18/05/2012 6º andar · 224 m² R$ 1.100.000 R$ 4.901/m²
17/05/2012 2º andar · 236 m² R$ 730.000 R$ 3.087/m²
20/04/2012 19º andar · 375 m² R$ 681.400 R$ 1.813/m²
19/03/2012 11º andar · 224 m² R$ 945.000 R$ 4.210/m²
03/10/2011 15º andar · 223 m² R$ 750.000 R$ 3.362/m²
07/07/2011 9º andar · 223 m² R$ 250.000 R$ 1.121/m²
22/03/2011 4º andar · 224 m² R$ 890.000 R$ 3.965/m²
11/11/2010 5º andar · 224 m² R$ 818.000 R$ 3.644/m²
05/11/2010 3º andar · 223 m² R$ 526.319 R$ 2.360/m²
29/10/2010 16º andar · 224 m² R$ 865.000 R$ 3.854/m²
15/09/2010 18º andar · 223 m² R$ 808.000 R$ 3.622/m²
18/08/2010 4º andar · 224 m² R$ 810.000 R$ 3.609/m²
17/06/2010 19º andar · 357 m² R$ 970.000 R$ 2.714/m²
02/06/2010 3º andar · 223 m² R$ 730.000 R$ 3.273/m²
25/03/2010 11º andar · 224 m² R$ 493.700 R$ 2.200/m²
13/01/2010 8º andar · 224 m² R$ 750.000 R$ 3.342/m²
04/01/2010 10º andar · 223 m² R$ 715.000 R$ 3.205/m²
02/12/2009 7º andar · 224 m² R$ 500.000 R$ 2.228/m²
24/11/2009 18º andar · 224 m² R$ 600.405 R$ 2.675/m²
24/11/2009 15º andar · 224 m² R$ 569.110 R$ 2.536/m²
01/10/2009 2º andar · 236 m² R$ 392.038 R$ 1.658/m²
21/09/2009 16º andar · 223 m² R$ 327.734 R$ 1.469/m²
27/08/2009 17º andar · 224 m² R$ 594.634 R$ 2.649/m²
14/08/2009 9º andar · 223 m² R$ 480.000 R$ 2.152/m²
20/05/2009 5º andar · 224 m² R$ 574.365 R$ 2.559/m²
11/05/2009 7º andar · 224 m² R$ 450.000 R$ 2.005/m²
02/02/2009 7º andar · 223 m² R$ 140.000 R$ 628/m²
28/01/2009 12º andar · 223 m² R$ 489.000 R$ 2.192/m²
16/01/2009 13º andar · 223 m² R$ 450.000 R$ 2.017/m²
06/01/2009 6º andar · 223 m² R$ 439.907 R$ 1.972/m²
26/11/2008 10º andar · 224 m² R$ 497.600 R$ 2.217/m²
24/11/2008 4º andar · 224 m² R$ 595.000 R$ 2.651/m²
30/10/2008 10º andar · 223 m² R$ 390.000 R$ 1.748/m²
23/10/2008 9º andar · 223 m² R$ 381.368 R$ 1.710/m²
16/09/2008 2º andar · 235 m² R$ 465.000 R$ 1.978/m²
29/08/2008 11º andar · 224 m² R$ 640.000 R$ 2.851/m²
29/08/2008 11º andar · 224 m² R$ 393.894 R$ 1.755/m²
21/07/2008 19º andar · 357 m² R$ 1.022.840 R$ 2.862/m²
21/07/2008 11º andar · 223 m² R$ 594.364 R$ 2.665/m²
18/07/2008 14º andar · 223 m² R$ 460.000 R$ 2.062/m²
27/06/2008 7º andar · 223 m² R$ 310.000 R$ 1.390/m²
27/06/2008 13º andar · 223 m² R$ 380.000 R$ 1.704/m²
24/06/2008 13º andar · 224 m² R$ 588.402 R$ 2.622/m²
19/06/2008 4º andar · 224 m² R$ 480.740 R$ 2.142/m²
03/06/2008 14º andar · 224 m² R$ 391.138 R$ 1.743/m²
30/05/2008 8º andar · 223 m² R$ 568.000 R$ 2.546/m²
26/05/2008 12º andar · 224 m² R$ 570.000 R$ 2.540/m²
21/05/2008 16º andar · 224 m² R$ 585.000 R$ 2.606/m²
08/05/2008 8º andar · 224 m² R$ 500.000 R$ 2.228/m²
28/04/2008 6º andar · 224 m² R$ 483.765 R$ 2.155/m²
22/04/2008 8º andar · 223 m² R$ 401.128 R$ 1.798/m²
17/04/2008 2º andar · 235 m² R$ 460.567 R$ 1.959/m²
07/04/2008 11º andar · 223 m² R$ 420.690 R$ 1.886/m²
28/03/2008 12º andar · 224 m² R$ 468.146 R$ 2.086/m²
26/03/2008 17º andar · 223 m² R$ 602.500 R$ 2.701/m²
18/03/2008 18º andar · 224 m² R$ 517.617 R$ 2.306/m²
14/03/2008 14º andar · 223 m² R$ 475.523 R$ 2.132/m²
14/03/2008 14º andar · 224 m² R$ 582.086 R$ 2.593/m²
11/03/2008 5º andar · 223 m² R$ 416.656 R$ 1.868/m²
11/03/2008 15º andar · 224 m² R$ 575.318 R$ 2.563/m²
07/03/2008 6º andar · 223 m² R$ 429.000 R$ 1.923/m²
05/03/2008 4º andar · 224 m² R$ 500.200 R$ 2.229/m²
29/02/2008 9º andar · 224 m² R$ 422.500 R$ 1.882/m²
29/02/2008 4º andar · 223 m² R$ 429.000 R$ 1.923/m²
29/02/2008 16º andar · 223 m² R$ 604.853 R$ 2.712/m²
26/02/2008 3º andar · 224 m² R$ 486.752 R$ 2.169/m²
26/02/2008 18º andar · 223 m² R$ 554.760 R$ 2.487/m²
22/02/2008 8º andar · 223 m² R$ 452.410 R$ 2.028/m²
21/02/2008 4º andar · 223 m² R$ 400.000 R$ 1.793/m²
20/02/2008 5º andar · 224 m² R$ 495.743 R$ 2.209/m²
15/02/2008 19º andar · 357 m² R$ 725.000 R$ 2.028/m²
14/02/2008 3º andar · 223 m² R$ 438.838 R$ 1.967/m²
13/02/2008 10º andar · 224 m² R$ 467.590 R$ 2.083/m²
12/02/2008 3º andar · 224 m² R$ 430.000 R$ 1.916/m²
11/02/2008 10º andar · 223 m² R$ 420.690 R$ 1.886/m²
08/02/2008 7º andar · 224 m² R$ 460.000 R$ 2.049/m²
06/02/2008 17º andar · 224 m² R$ 553.278 R$ 2.465/m²
30/01/2008 15º andar · 223 m² R$ 587.252 R$ 2.633/m²
28/01/2008 16º andar · 224 m² R$ 480.740 R$ 2.142/m²
21/01/2008 8º andar · 224 m² R$ 462.245 R$ 2.059/m²
17/01/2008 5º andar · 223 m² R$ 422.850 R$ 1.896/m²
11/01/2008 2º andar · 236 m² R$ 392.038 R$ 1.658/m²
11/01/2008 18º andar · 223 m² R$ 521.898 R$ 2.340/m²
11/01/2008 17º andar · 223 m² R$ 410.972 R$ 1.842/m²
09/01/2008 12º andar · 223 m² R$ 420.000 R$ 1.883/m²
02/01/2008 13º andar · 224 m² R$ 465.000 R$ 2.072/m²

Vagas de garagem: 6 vendas · R$ 1–30 mil

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Claudio Manoel, 197?

A última venda registrada foi de R$ 2,04 mi, em ago/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 118 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Claudio Manoel, 197?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 8.465/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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