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Rua Alfenas, 445 — Cruzeiro, Belo Horizonte

Cruzeiro, Belo Horizonte. Construído em 1978, padrão de acabamento P3, terreno de 1.820 m². 13 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 15 vendasdesde 2008
  • R$ 425 mil última venda, jun/2026
  • R$ 4.972/m² mediana dos últimos 24 meses (3 vendas) 15% abaixo da mediana do Cruzeiro

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Cruzeiro por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
29/06/2026 2º andar · 85 m² R$ 425.000 R$ 4.972/m²
17/10/2025 1º andar · 97 m² R$ 600.000 R$ 6.170/m²
01/10/2025 4º andar · 106 m² R$ 485.000 R$ 4.539/m²
20/09/2024 3º andar · 105 m² R$ 735.000 R$ 6.966/m²
19/12/2023 2º andar · 105 m² R$ 435.000 R$ 4.123/m²
29/10/2021 3º andar · 85 m² R$ 220.000 R$ 2.574/m²
27/04/2021 2º andar · 106 m² R$ 250.000 R$ 2.340/m²
01/12/2020 3º andar · 97 m² R$ 570.000 R$ 5.862/m²
02/07/2015 1º andar · 55 m² R$ 100.000 R$ 1.800/m²
27/08/2013 1º andar · 97 m² R$ 300.000 R$ 3.085/m²
25/04/2012 1º andar · 6 m² R$ 2.812 fora das estatísticas —
16/04/2012 3º andar · 105 m² R$ 480.000 R$ 4.549/m²
02/06/2010 2º andar · 105 m² R$ 150.000 R$ 1.422/m²
19/02/2010 2º andar · 105 m² R$ 250.000 R$ 2.369/m²
22/09/2009 3º andar · 105 m² R$ 320.000 R$ 3.033/m²

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  • Nº 368 3 vendas última em ago/2026
  • Nº 373 1 venda última em out/2022
  • Nº 380 2 vendas última em dez/2023
  • Nº 385 2 vendas última em ago/2022
  • Nº 400 1 venda última em ago/2015
  • Nº 405 2 vendas última em ago/2022
  • Nº 413 2 vendas última em ago/2018
  • Nº 428 2 vendas última em dez/2024
  • Nº 440 1 venda última em dez/2024
  • Nº 470 6 vendas última em dez/2025

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R$ 2.627.713,00
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R$ 2.921.499,00
  • Cruzeiro, MG
  • 4 Quartos
  • 200 m²
  • 3 Vagas

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Alfenas, 445?

A última venda registrada foi de R$ 425 mil, em jun/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 15 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Alfenas, 445?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 4.972/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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