Rua Guaicui, 25 — Coracao de Jesus, Belo Horizonte

Coracao de Jesus, Belo Horizonte. Construído em 1999, padrão de acabamento P4, terreno de 5.460 m². 24 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

33 vendasdesde 2008
R$ 1,15 mi última venda, jul/2026
R$ 5.553/m² mediana dos últimos 24 meses (4 vendas) 16% acima da mediana do Coracao de Jesus

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Coracao de Jesus por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
08/07/2026	16º andar · 211 m²	R$ 1.150.000	R$ 5.435/m²
17/04/2026	14º andar · 130 m²	R$ 750.000	R$ 5.726/m²
17/03/2025	9º andar · 129 m²	R$ 660.000	R$ 5.092/m²
29/10/2024	9º andar · 129 m²	R$ 735.000	R$ 5.670/m²
11/07/2024	14º andar · 129 m²	R$ 790.000	R$ 6.095/m²
17/02/2023	4º andar · 129 m²	R$ 120.000	R$ 926/m²
15/07/2021	11º andar · 130 m²	R$ 650.000	R$ 4.962/m²
08/07/2021	7º andar · 130 m²	R$ 600.000	R$ 4.581/m²
28/06/2019	12º andar · 130 m²	R$ 550.000	R$ 4.199/m²
25/01/2019	4º andar · 130 m²	R$ 560.000	R$ 4.275/m²
28/12/2018	9º andar · 129 m²	R$ 535.000	R$ 4.127/m²
21/06/2018	13º andar · 129 m²	R$ 535.000	R$ 4.127/m²
26/04/2018	12º andar · 129 m²	R$ 560.000	R$ 4.320/m²
26/12/2017	15º andar · 130 m²	R$ 550.000	R$ 4.221/m²
20/03/2017	11º andar · 129 m²	R$ 500.000	R$ 3.857/m²
28/11/2016	10º andar · 130 m²	R$ 515.000	R$ 3.932/m²
26/07/2016	8º andar · 130 m²	R$ 530.000	R$ 4.046/m²
10/08/2015	10º andar · 129 m²	R$ 600.000	R$ 4.629/m²
06/02/2014	11º andar · 129 m²	R$ 535.000	R$ 4.127/m²
02/08/2013	12º andar · 130 m²	R$ 300.000	R$ 2.290/m²
18/02/2013	7º andar · 130 m²	R$ 78.000	R$ 595/m²
22/01/2013	4º andar · 130 m²	R$ 460.000	R$ 3.512/m²
04/10/2012	7º andar · 130 m²	R$ 350.000	R$ 2.672/m²
10/11/2011	16º andar · 208 m²	R$ 430.000	R$ 2.059/m²
28/09/2010	10º andar · 130 m²	R$ 415.000	R$ 3.168/m²
05/08/2010	10º andar · 129 m²	R$ 415.000	R$ 3.202/m²
09/04/2010	4º andar · 130 m²	R$ 290.000	R$ 2.214/m²
04/01/2010	13º andar · 129 m²	R$ 103.950	R$ 802/m²
29/12/2009	4º andar · 130 m²	R$ 92.611	R$ 707/m²
28/09/2009	13º andar · 129 m²	R$ 310.000	R$ 2.392/m²
17/10/2008	15º andar · 130 m²	R$ 290.000	R$ 2.225/m²
30/07/2008	14º andar · 130 m²	R$ 225.000	R$ 1.718/m²
15/02/2008	8º andar · 129 m²	R$ 230.000	R$ 1.774/m²

Vagas de garagem: 3 vendas · R$ 20 mil–40 mil

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Nº 350 2 vendas última em set/2011
Nº 405 4 vendas última em mai/2024
Nº 419 7 vendas última em jul/2026
Nº 435 15 vendas última em mai/2023

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Guaicui, 25?

A última venda registrada foi de R$ 1,15 mi, em jul/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 33 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Guaicui, 25?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.553/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos