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Avenida Olegario Maciel, 274 — Centro, Belo Horizonte

Centro, Belo Horizonte. Construído em 1969, padrão de acabamento P3, terreno de 1.040 m². 75 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 92 vendasdesde 2008
  • R$ 180 mil última venda, ago/2026
  • R$ 3.635/m² mediana dos últimos 24 meses (16 vendas) 7% abaixo da mediana do Centro

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Centro por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
17/08/2026 17º andar · 56 m² R$ 180.000 R$ 3.160/m²
06/08/2026 7º andar · 63 m² R$ 250.000 R$ 3.910/m²
27/07/2026 16º andar · 56 m² R$ 200.000 R$ 3.511/m²
24/06/2026 13º andar · 55 m² R$ 262.500 R$ 4.707/m²
02/06/2026 9º andar · 63 m² R$ 325.000 R$ 5.083/m²
18/05/2026 10º andar · 57 m² R$ 192.000 R$ 3.355/m²
17/04/2026 4º andar · 87 m² R$ 305.000 R$ 3.472/m²
16/04/2026 18º andar · 53 m² R$ 250.000 R$ 4.698/m²
27/02/2026 12º andar · 57 m² R$ 218.000 R$ 3.759/m²
07/01/2026 18º andar · 55 m² R$ 103.032 R$ 1.862/m²
16/12/2025 15º andar · 86 m² R$ 380.000 R$ 4.399/m²
12/11/2025 18º andar · 86 m² R$ 280.000 R$ 3.241/m²
11/11/2025 13º andar · 55 m² R$ 240.000 R$ 4.303/m²
07/05/2025 8º andar · 72 m² R$ 280.000 R$ 3.864/m²
01/11/2024 12º andar · 72 m² R$ 250.000 R$ 3.450/m²
14/10/2024 15º andar · 53 m² R$ 180.000 R$ 3.383/m²
30/09/2024 3º andar · 56 m² R$ 116.926 R$ 2.085/m²
03/06/2024 8º andar · 52 m² R$ 20.000 R$ 378/m²
03/06/2024 5º andar · 65 m² R$ 40.000 R$ 610/m²
03/06/2024 5º andar · 52 m² R$ 20.000 R$ 378/m²
03/06/2024 5º andar · 56 m² R$ 50.000 R$ 891/m²
03/06/2024 5º andar · 76 m² R$ 190.000 R$ 2.496/m²
03/06/2024 14º andar · 73 m² R$ 40.000 R$ 541/m²
03/06/2024 14º andar · 57 m² R$ 50.000 R$ 862/m²
03/06/2024 10º andar · 56 m² R$ 30.000 R$ 535/m²
16/05/2024 17º andar · 57 m² R$ 300.000 R$ 5.173/m²
17/04/2024 6º andar · 52 m² R$ 150.000 R$ 2.834/m²
21/03/2024 6º andar · 87 m² R$ 265.000 R$ 3.017/m²
02/01/2024 15º andar · 57 m² R$ 325.000 R$ 5.604/m²
04/09/2023 10º andar · 72 m² R$ 150.000 R$ 2.070/m²
23/05/2023 6º andar · 57 m² R$ 193.000 R$ 3.372/m²
09/11/2022 3º andar · 52 m² R$ 140.000 R$ 2.646/m²
04/10/2022 5º andar · 57 m² R$ 190.000 R$ 3.276/m²
29/09/2022 15º andar · 57 m² R$ 208.000 R$ 3.587/m²
30/06/2022 3º andar · 58 m² R$ 140.000 R$ 2.405/m²
05/04/2022 17º andar · 51 m² R$ 190.000 R$ 3.713/m²
21/02/2022 17º andar · 55 m² R$ 190.000 R$ 3.407/m²
25/11/2021 5º andar · 61 m² R$ 193.000 R$ 3.140/m²
30/04/2021 15º andar · 71 m² R$ 240.000 R$ 3.376/m²
24/11/2020 6º andar · 55 m² R$ 177.000 R$ 3.217/m²
26/09/2019 8º andar · 53 m² R$ 142.222 R$ 2.669/m²
16/09/2019 3º andar · 55 m² R$ 130.000 R$ 2.363/m²
13/05/2019 12º andar · 50 m² R$ 180.000 R$ 3.538/m²
17/11/2017 8º andar · 71 m² R$ 180.000 R$ 2.503/m²
23/06/2017 2º andar · 54 m² R$ 125.000 R$ 2.283/m²
29/05/2017 5º andar · 73 m² R$ 190.000 R$ 2.597/m²
25/08/2016 4º andar · 53 m² R$ 150.000 R$ 2.781/m²
18/01/2016 5º andar · 14 m² R$ 7.000 fora das estatísticas —
18/01/2016 5º andar · 14 m² R$ 5.721 fora das estatísticas —
10/08/2015 3º andar · 61 m² R$ 197.000 R$ 3.205/m²
10/08/2015 18º andar · 50 m² R$ 210.000 R$ 4.124/m²
07/08/2015 13º andar · 73 m² R$ 240.000 R$ 3.282/m²
08/06/2015 17º andar · 53 m² R$ 178.000 R$ 3.301/m²
04/04/2014 4º andar · 71 m² R$ 225.000 R$ 3.165/m²
06/03/2014 6º andar · 53 m² R$ 100.000 R$ 1.854/m²
28/01/2014 3º andar · 55 m² R$ 110.000 R$ 1.972/m²
02/01/2014 17º andar · 73 m² R$ 170.000 R$ 2.325/m²
28/11/2013 15º andar · 55 m² R$ 200.000 R$ 3.586/m²
27/11/2013 15º andar · 53 m² R$ 160.000 R$ 2.967/m²
19/09/2013 7º andar · 55 m² R$ 150.000 R$ 2.726/m²
27/08/2013 2º andar · 61 m² R$ 160.000 R$ 2.603/m²
03/07/2013 5º andar · 55 m² R$ 25.500 R$ 457/m²
02/07/2013 11º andar · 73 m² R$ 190.000 R$ 2.597/m²
25/02/2013 4º andar · 55 m² R$ 190.000 R$ 3.453/m²
24/01/2013 3º andar · 61 m² R$ 197.000 R$ 3.205/m²
06/12/2012 4º andar · 64 m² R$ 150.000 R$ 2.330/m²
06/03/2012 3º andar · 53 m² R$ 150.000 R$ 2.781/m²
23/01/2012 8º andar · 53 m² R$ 50.000 R$ 927/m²
08/11/2011 13º andar · 55 m² R$ 165.000 R$ 2.952/m²
01/06/2011 16º andar · 26 m² R$ 11.000 R$ 408/m²
05/10/2010 7º andar · 73 m² R$ 30.000 R$ 410/m²
12/07/2010 4º andar · 55 m² R$ 100.000 R$ 1.818/m²
07/04/2010 14º andar · 83 m² R$ 25.000 R$ 301/m²
03/03/2010 14º andar · 54 m² R$ 100.000 R$ 1.826/m²
17/02/2010 17º andar · 53 m² R$ 75.000 R$ 1.391/m²
01/02/2010 11º andar · 53 m² R$ 115.000 R$ 2.132/m²
09/11/2009 10º andar · 59 m² R$ 25.000 R$ 417/m²
16/10/2009 16º andar · 55 m² R$ 25.000 R$ 448/m²
18/08/2009 12º andar · 55 m² R$ 25.000 R$ 454/m²
01/07/2009 14º andar · 55 m² R$ 50.000 R$ 897/m²
23/06/2009 5º andar · 56 m² R$ 25.977 R$ 463/m²
26/03/2009 6º andar · 56 m² R$ 21.000 R$ 369/m²
05/03/2009 9º andar · 73 m² R$ 130.000 R$ 1.773/m²
16/02/2009 11º andar · 0 m² R$ 15.000 —
10/10/2008 14º andar · 51 m² R$ 40.000 R$ 782/m²
23/09/2008 10º andar · 73 m² R$ 30.000 R$ 410/m²
14/08/2008 5º andar · 53 m² R$ 50.000 R$ 927/m²
12/08/2008 13º andar · 55 m² R$ 45.000 R$ 807/m²
23/07/2008 11º andar · 63 m² R$ 55.000 R$ 872/m²
19/06/2008 14º andar · 71 m² R$ 40.000 R$ 563/m²
20/05/2008 5º andar · 63 m² R$ 40.000 R$ 634/m²
04/01/2008 11º andar · 71 m² R$ 55.000 R$ 774/m²

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Avenida Olegario Maciel, 274?

A última venda registrada foi de R$ 180 mil, em ago/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 92 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Avenida Olegario Maciel, 274?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.635/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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