Rua Elson Nunes de Souza, 490 — Castelo, Belo Horizonte

Castelo, Belo Horizonte. Construído em 2016, padrão de acabamento P4, terreno de 4.200 m². 50 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

86 vendasdesde 2008
R$ 750 mil última venda, jun/2026
R$ 5.458/m² mediana dos últimos 24 meses (5 vendas) 2% acima da mediana do Castelo

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Castelo por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
11/06/2026	9º andar · 159 m²	R$ 750.000	R$ 4.705/m²
14/05/2025	8º andar · 159 m²	R$ 1.040.000	R$ 6.524/m²
02/04/2025	11º andar · 159 m²	R$ 870.000	R$ 5.458/m²
17/03/2025	4º andar · 148 m²	R$ 750.000	R$ 5.053/m²
21/01/2025	13º andar · 159 m²	R$ 950.000	R$ 5.959/m²
11/07/2024	15º andar · 159 m²	R$ 1.050.000	R$ 6.587/m²
11/07/2024	14º andar · 159 m²	R$ 960.000	R$ 6.022/m²
09/05/2024	13º andar · 159 m²	R$ 950.000	R$ 5.959/m²
30/11/2023	12º andar · 159 m²	R$ 900.000	R$ 5.646/m²
29/11/2023	10º andar · 159 m²	R$ 775.000	R$ 4.862/m²
22/11/2023	6º andar · 159 m²	R$ 750.000	R$ 4.705/m²
27/09/2023	10º andar · 159 m²	R$ 680.000	R$ 4.266/m²
29/08/2023	16º andar · 243 m²	R$ 1.500.000	R$ 6.162/m²
10/01/2023	16º andar · 243 m²	R$ 1.000.000	R$ 4.108/m²
10/11/2021	14º andar · 159 m²	R$ 690.000	R$ 4.328/m²
09/11/2021	13º andar · 159 m²	R$ 800.000	R$ 5.019/m²
08/11/2021	13º andar · 159 m²	R$ 860.000	R$ 5.395/m²
15/10/2021	2º andar · 152 m²	R$ 620.000	R$ 4.057/m²
30/06/2021	14º andar · 159 m²	R$ 650.000	R$ 4.078/m²
14/04/2021	6º andar · 159 m²	R$ 603.000	R$ 3.783/m²
12/03/2021	3º andar · 148 m²	R$ 540.000	R$ 3.638/m²
26/02/2021	7º andar · 159 m²	R$ 680.000	R$ 4.266/m²
23/12/2020	4º andar · 159 m²	R$ 629.000	R$ 3.946/m²
22/10/2020	10º andar · 159 m²	R$ 632.000	R$ 3.965/m²
22/09/2020	10º andar · 159 m²	R$ 770.000	R$ 4.830/m²
05/05/2020	8º andar · 159 m²	R$ 600.000	R$ 3.764/m²
16/04/2020	4º andar · 148 m²	R$ 300.000	R$ 2.021/m²
09/04/2020	5º andar · 159 m²	R$ 585.000	R$ 3.670/m²
26/02/2020	16º andar · 243 m²	R$ 1.095.253	R$ 4.499/m²
13/12/2019	12º andar · 159 m²	R$ 580.000	R$ 3.638/m²
29/11/2019	15º andar · 159 m²	R$ 555.000	R$ 3.482/m²
28/11/2019	4º andar · 159 m²	R$ 400.000	R$ 2.509/m²
13/11/2019	12º andar · 159 m²	R$ 600.000	R$ 3.764/m²
06/11/2019	7º andar · 159 m²	R$ 650.000	R$ 4.078/m²
15/10/2019	3º andar · 148 m²	R$ 552.000	R$ 3.719/m²
08/10/2019	8º andar · 159 m²	R$ 750.000	R$ 4.705/m²
27/09/2019	9º andar · 159 m²	R$ 640.333	R$ 4.017/m²
09/07/2019	13º andar · 159 m²	R$ 580.000	R$ 3.638/m²
06/03/2019	16º andar · 243 m²	R$ 920.000	R$ 3.779/m²
20/02/2019	16º andar · 243 m²	R$ 985.000	R$ 4.047/m²
11/12/2018	7º andar · 159 m²	R$ 571.300	R$ 3.584/m²
21/11/2018	12º andar · 159 m²	R$ 640.000	R$ 4.015/m²
21/09/2018	15º andar · 159 m²	R$ 615.000	R$ 3.858/m²
18/09/2018	11º andar · 159 m²	R$ 640.000	R$ 4.015/m²
05/09/2018	15º andar · 159 m²	R$ 610.000	R$ 3.827/m²
03/08/2018	13º andar · 159 m²	R$ 698.000	R$ 4.379/m²
11/06/2018	10º andar · 159 m²	R$ 629.922	R$ 3.952/m²
28/03/2018	15º andar · 159 m²	R$ 590.000	R$ 3.701/m²
28/02/2018	12º andar · 159 m²	R$ 648.668	R$ 4.069/m²
20/02/2018	14º andar · 159 m²	R$ 565.000	R$ 3.544/m²
26/12/2017	11º andar · 159 m²	R$ 630.000	R$ 3.952/m²
10/10/2017	7º andar · 159 m²	R$ 514.843	R$ 3.230/m²
06/10/2017	9º andar · 159 m²	R$ 540.002	R$ 3.388/m²
29/05/2017	7º andar · 159 m²	R$ 660.000	R$ 4.140/m²
06/03/2017	6º andar · 159 m²	R$ 518.439	R$ 3.252/m²
06/03/2017	16º andar · 243 m²	R$ 890.000	R$ 3.656/m²
01/02/2017	13º andar · 159 m²	R$ 580.000	R$ 3.638/m²
23/01/2017	2º andar · 148 m²	R$ 502.135	R$ 3.383/m²
18/01/2017	14º andar · 159 m²	R$ 610.000	R$ 3.827/m²
17/01/2017	7º andar · 159 m²	R$ 534.081	R$ 3.350/m²
17/01/2017	12º andar · 159 m²	R$ 526.000	R$ 3.300/m²
27/12/2016	11º andar · 159 m²	R$ 528.363	R$ 3.314/m²
23/12/2016	5º andar · 159 m²	R$ 537.767	R$ 3.373/m²
20/12/2016	9º andar · 159 m²	R$ 554.021	R$ 3.475/m²
12/12/2016	13º andar · 159 m²	R$ 605.000	R$ 3.795/m²
20/10/2016	10º andar · 159 m²	R$ 580.000	R$ 3.638/m²
22/09/2016	4º andar · 148 m²	R$ 460.000	R$ 3.099/m²
13/09/2016	3º andar · 148 m²	R$ 570.347	R$ 3.842/m²
29/08/2016	4º andar · 159 m²	R$ 577.000	R$ 3.620/m²
11/05/2016	6º andar · 159 m²	R$ 551.986	R$ 3.463/m²
04/05/2016	3º andar · 148 m²	R$ 482.500	R$ 3.250/m²
18/12/2015	Unidade · 25 m²	R$ 506.608	R$ 19.651/m²
19/10/2015	Unidade · 159 m²	R$ 517.746	R$ 3.248/m²
27/08/2015	Unidade · 159 m²	R$ 525.586	R$ 3.297/m²
10/08/2015	Unidade · 159 m²	R$ 575.078	R$ 3.607/m²
03/08/2015	Unidade · 152 m²	R$ 514.289	R$ 3.366/m²
28/07/2015	Unidade · 159 m²	R$ 537.009	R$ 3.369/m²
28/07/2015	Unidade · 148 m²	R$ 513.385	R$ 3.459/m²
02/07/2015	Unidade · 159 m²	R$ 542.913	R$ 3.406/m²
12/06/2015	Unidade · 159 m²	R$ 543.427	R$ 3.409/m²
28/05/2015	Unidade · 159 m²	R$ 564.807	R$ 3.543/m²
15/05/2015	Unidade · 159 m²	R$ 564.623	R$ 3.542/m²
15/05/2015	Unidade · 159 m²	R$ 544.253	R$ 3.414/m²
05/03/2014	Unidade · 159 m²	R$ 550.902	R$ 3.456/m²
05/03/2014	Unidade · 159 m²	R$ 536.040	R$ 3.362/m²
18/04/2012	Lote	R$ 179.243	—

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Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rua Elson Nunes de Souza, 490?

A última venda registrada foi de R$ 750 mil, em jun/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 86 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rua Elson Nunes de Souza, 490?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.458/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos