Avenida dos Engenheiros, 490 — Castelo, Belo Horizonte

Castelo, Belo Horizonte. Construído em 1993, padrão de acabamento P3, terreno de 2.169 m². 14 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

21 vendasdesde 2008
R$ 345 mil última venda, mai/2025
R$ 3.845/m² mediana dos últimos 24 meses (1 venda) 28% abaixo da mediana do Castelo

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Castelo por ano.

Vendas

Data	Unidade	Valor	R$/m²
08/05/2025	2º andar · 89 m²	R$ 345.000	R$ 3.845/m²
06/09/2024	3º andar · 89 m²	R$ 373.000	R$ 4.157/m²
29/08/2023	1º andar · 89 m²	R$ 300.000	R$ 3.344/m²
04/01/2023	1º andar · 89 m²	R$ 100.000	R$ 1.115/m²
07/03/2022	2º andar · 89 m²	R$ 250.000	R$ 2.786/m²
17/09/2021	1º andar · 89 m²	R$ 245.000	R$ 2.731/m²
30/08/2019	3º andar · 89 m²	R$ 205.000	R$ 2.285/m²
05/04/2019	3º andar · 89 m²	R$ 220.000	R$ 2.452/m²
13/08/2018	3º andar · 89 m²	R$ 232.500	R$ 2.591/m²
29/08/2016	1º andar · 89 m²	R$ 297.000	R$ 3.310/m²
03/01/2014	3º andar · 89 m²	R$ 268.000	R$ 2.987/m²
18/01/2012	3º andar · 89 m²	R$ 180.000	R$ 2.006/m²
19/12/2011	3º andar · 89 m²	R$ 96.000	R$ 1.070/m²
18/10/2010	3º andar · 89 m²	R$ 100.000	R$ 1.115/m²
26/03/2010	3º andar · 89 m²	R$ 145.000	R$ 1.616/m²
17/03/2009	3º andar · 89 m²	R$ 110.000	R$ 1.226/m²
02/01/2009	2º andar · 89 m²	R$ 115.000	R$ 1.282/m²
15/12/2008	3º andar · 89 m²	R$ 103.700	R$ 1.156/m²
18/09/2008	2º andar · 89 m²	R$ 50.000	R$ 557/m²
30/04/2008	1º andar · 89 m²	R$ 100.000	R$ 1.115/m²
21/02/2008	3º andar · 89 m²	R$ 55.000	R$ 613/m²

No entorno

Endereços com vendas num raio de 500 m. Este endereço está em destaque.

Na mesma rua

Nº 110 11 vendas última em jul/2026
Nº 202 2 vendas última em set/2023
Nº 204 2 vendas última em out/2015
Nº 206 1 venda última em ago/2015
Nº 218 2 vendas última em set/2015
Nº 220 1 venda última em jun/2015
Nº 222 1 venda última em jan/2016
Nº 224 1 venda última em jun/2015
Nº 270 1 venda última em nov/2010
Nº 300 10 vendas última em ago/2025
Nº 436 5 vendas última em mai/2026
Nº 440 1 venda última em fev/2008
Nº 480 24 vendas última em mai/2025
Nº 500 10 vendas última em abr/2026
Nº 560 1 venda última em mai/2020
Nº 576 1 venda última em ago/2015
Nº 600 1 venda última em mai/2022
Nº 630 24 vendas última em jul/2026
Nº 648 2 vendas última em set/2009
Nº 652 33 vendas última em ago/2026
Nº 712 2 vendas última em jul/2012
Nº 802 2 vendas última em set/2019
Nº 826 1 venda última em jul/2018
Nº 886 1 venda última em ago/2024
Nº 900 1 venda última em fev/2008
Nº 920 1 venda última em fev/2008
Nº 936 1 venda última em dez/2020
Nº 1082 2 vendas última em set/2009
Nº 1084 1 venda última em nov/2010
Nº 1104 1 venda última em out/2009
Nº 1134 1 venda última em ago/2010
Nº 1144 2 vendas última em out/2021
Nº 1174 1 venda última em out/2016
Nº 1192 1 venda última em nov/2024
Nº 1210 30 vendas última em jul/2026
Nº 1250 28 vendas última em set/2025
Nº 1290 1 venda última em jan/2023
Nº 1300 41 vendas última em jul/2025
Nº 1340 35 vendas última em jun/2026
Nº 1354 1 venda última em mar/2011
Nº 1370 1 venda última em abr/2011
Nº 1384 1 venda última em abr/2011
Nº 1400 1 venda última em mai/2011
Nº 1476 31 vendas última em mar/2026
Nº 1536 1 venda última em jul/2016
Nº 1550 1 venda última em jul/2016
Nº 1600 1 venda última em abr/2016
Nº 1620 2 vendas última em ago/2015
Nº SN 2 vendas última em abr/2012

Vai vender no Castelo?

Avaliação sem custo, feita por quem vende na região há mais de 35 anos.

Ver imóveis à venda

Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Avenida dos Engenheiros, 490?

A última venda registrada foi de R$ 345 mil, em mai/2025.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 21 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Avenida dos Engenheiros, 490?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 3.845/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos