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Rodovia Stael Mary Bicalho Motta Magalhaes, 345 — Belvedere, Belo Horizonte

Belvedere, Belo Horizonte. Construído em 2006, padrão de acabamento P4, terreno de 2.277 m². 70 unidades diferentes já foram vendidas aqui.

  • 128 vendasdesde 2008
  • R$ 980 mil última venda, fev/2026
  • R$ 5.143/m² mediana dos últimos 24 meses (6 vendas) 35% abaixo da mediana do Belvedere

Cada venda deste prédio

Pontos: R$/m² de cada venda. Linha tracejada: mediana do Belvedere por ano.

Cada venda deste prédio, 2008 a 202602 mil4 mil6 mil8 mil2008201020122014201620182020202220242026

Vendas

DataUnidadeValorR$/m²
24/02/2026 16º andar · 162 m² R$ 980.000 R$ 6.023/m²
02/10/2025 14º andar · 163 m² R$ 900.000 R$ 5.498/m²
30/07/2025 Sala · 34 m² R$ 150.000 —
10/03/2025 13º andar · 190 m² R$ 950.000 R$ 4.991/m²
07/01/2025 6º andar · 148 m² R$ 173.249 R$ 1.165/m²
04/12/2024 7º andar · 144 m² R$ 690.000 R$ 4.775/m²
01/11/2024 10º andar · 143 m² R$ 760.000 R$ 5.295/m²
30/08/2024 7º andar · 190 m² R$ 950.000 R$ 4.991/m²
19/12/2023 12º andar · 143 m² R$ 690.000 R$ 4.808/m²
27/03/2023 11º andar · 148 m² R$ 550.000 R$ 3.700/m²
23/12/2022 Sala · 40 m² R$ 182.466 —
05/12/2022 Sala · 36 m² R$ 170.000 —
27/09/2022 Sala · 49 m² R$ 100.000 —
05/08/2022 9º andar · 148 m² R$ 750.000 R$ 5.045/m²
04/08/2022 6º andar · 190 m² R$ 1.000.000 R$ 5.254/m²
28/06/2022 5º andar · 180 m² R$ 832.500 R$ 4.601/m²
13/06/2022 11º andar · 143 m² R$ 650.000 R$ 4.529/m²
03/03/2022 16º andar · 160 m² R$ 640.000 R$ 3.987/m²
02/02/2022 7º andar · 144 m² R$ 515.000 R$ 3.564/m²
25/01/2022 9º andar · 119 m² R$ 192.080 R$ 1.613/m²
13/01/2022 5º andar · 144 m² R$ 535.000 R$ 3.702/m²
05/01/2022 5º andar · 180 m² R$ 690.000 R$ 3.814/m²
30/11/2021 12º andar · 143 m² R$ 570.000 R$ 3.972/m²
28/10/2021 14º andar · 163 m² R$ 740.000 R$ 4.521/m²
25/10/2021 12º andar · 148 m² R$ 700.000 R$ 4.709/m²
11/10/2021 Sala · 42 m² R$ 200.000 —
04/10/2021 16º andar · 146 m² R$ 665.000 R$ 4.529/m²
30/09/2021 10º andar · 148 m² R$ 550.000 R$ 3.700/m²
24/08/2021 16º andar · 162 m² R$ 550.000 R$ 3.380/m²
29/07/2021 7º andar · 148 m² R$ 515.000 R$ 3.464/m²
21/05/2021 Sala · 39 m² R$ 80.000 —
08/04/2021 9º andar · 143 m² R$ 560.000 R$ 3.902/m²
24/02/2021 6º andar · 119 m² R$ 440.000 R$ 3.695/m²
20/11/2020 16º andar · 146 m² R$ 650.000 R$ 4.427/m²
22/07/2020 9º andar · 119 m² R$ 470.000 R$ 3.947/m²
13/03/2020 12º andar · 119 m² R$ 420.000 R$ 3.527/m²
05/02/2020 14º andar · 163 m² R$ 800.000 R$ 4.887/m²
28/01/2020 5º andar · 180 m² R$ 472.705 R$ 2.613/m²
29/04/2019 16º andar · 162 m² R$ 550.000 R$ 3.380/m²
17/04/2019 7º andar · 190 m² R$ 1.000.000 R$ 5.254/m²
07/12/2018 7º andar · 119 m² R$ 450.000 R$ 3.779/m²
13/09/2018 8º andar · 143 m² R$ 540.000 R$ 3.763/m²
21/06/2018 14º andar · 146 m² R$ 420.000 R$ 2.861/m²
18/04/2018 7º andar · 143 m² R$ 500.000 R$ 3.484/m²
08/03/2018 16º andar · 188 m² R$ 250.000 R$ 1.329/m²
18/01/2018 12º andar · 119 m² R$ 420.000 R$ 3.527/m²
09/01/2018 Loja · 144 m² R$ 300.000 —
05/01/2018 14º andar · 163 m² R$ 500.000 R$ 3.055/m²
04/01/2018 14º andar · 158 m² R$ 525.000 R$ 3.319/m²
28/12/2017 16º andar · 146 m² R$ 500.000 R$ 3.406/m²
04/09/2017 Loja · 188 m² R$ 345.620 —
14/07/2017 14º andar · 146 m² R$ 227.700 R$ 1.551/m²
15/05/2017 7º andar · 132 m² R$ 450.000 R$ 3.393/m²
05/05/2017 16º andar · 188 m² R$ 750.000 R$ 3.986/m²
06/04/2017 5º andar · 142 m² R$ 440.000 R$ 3.097/m²
03/04/2017 7º andar · 142 m² R$ 230.000 R$ 1.619/m²
10/08/2016 Loja · 95 m² R$ 320.000 —
29/09/2015 7º andar · 142 m² R$ 220.000 R$ 1.549/m²
02/09/2015 5º andar · 119 m² R$ 550.000 R$ 4.619/m²
03/07/2015 5º andar · 153 m² R$ 490.000 R$ 3.184/m²
22/05/2015 14º andar · 163 m² R$ 450.000 R$ 2.749/m²
17/03/2014 8º andar · 190 m² R$ 280.280 R$ 1.473/m²
13/02/2014 8º andar · 143 m² R$ 250.000 R$ 1.742/m²
20/11/2013 5º andar · 153 m² R$ 332.500 R$ 2.160/m²
19/09/2013 11º andar · 148 m² R$ 180.300 R$ 1.213/m²
09/08/2013 5º andar · 119 m² R$ 285.000 R$ 2.394/m²
05/08/2013 Sala · 42 m² R$ 210.000 —
15/05/2013 5º andar · 119 m² R$ 175.785 R$ 1.476/m²
06/05/2013 11º andar · 119 m² R$ 420.000 R$ 3.527/m²
20/03/2013 Sala · 36 m² R$ 188.000 —
15/02/2013 6º andar · 190 m² R$ 700.000 R$ 3.678/m²
30/11/2012 8º andar · 119 m² R$ 480.000 R$ 4.031/m²
19/11/2012 11º andar · 119 m² R$ 185.625 R$ 1.559/m²
01/11/2012 16º andar · 158 m² R$ 237.635 R$ 1.502/m²
31/08/2012 Sala · 39 m² R$ 220.000 —
23/07/2012 9º andar · 148 m² R$ 450.000 R$ 3.027/m²
09/07/2012 Sala · 39 m² R$ 63.210 —
14/06/2012 7º andar · 190 m² R$ 600.000 R$ 3.152/m²
05/06/2012 8º andar · 148 m² R$ 400.000 R$ 2.691/m²
13/04/2012 7º andar · 119 m² R$ 410.000 R$ 3.443/m²
02/04/2012 Sala · 27 m² R$ 70.000 —
12/12/2011 12º andar · 119 m² R$ 280.000 R$ 2.352/m²
21/10/2011 9º andar · 190 m² R$ 650.000 R$ 3.415/m²
15/09/2011 12º andar · 143 m² R$ 360.000 R$ 2.508/m²
09/09/2011 6º andar · 148 m² R$ 173.249 R$ 1.165/m²
01/09/2011 5º andar · 142 m² R$ 450.000 R$ 3.168/m²
31/08/2011 5º andar · 148 m² R$ 224.000 R$ 1.507/m²
31/08/2011 14º andar · 162 m² R$ 336.000 R$ 2.065/m²
30/08/2011 6º andar · 148 m² R$ 173.249 R$ 1.165/m²
17/05/2011 7º andar · 143 m² R$ 198.990 R$ 1.387/m²
07/04/2011 9º andar · 119 m² R$ 188.362 R$ 1.582/m²
07/04/2011 9º andar · 143 m² R$ 227.097 R$ 1.582/m²
07/04/2011 7º andar · 142 m² R$ 224.792 R$ 1.582/m²
26/10/2010 11º andar · 190 m² R$ 329.737 R$ 1.732/m²
14/10/2010 6º andar · 190 m² R$ 500.000 R$ 2.627/m²
07/10/2010 14º andar · 188 m² R$ 550.000 R$ 2.923/m²
27/09/2010 11º andar · 148 m² R$ 180.000 R$ 1.211/m²
06/08/2010 11º andar · 119 m² R$ 285.000 R$ 2.394/m²
30/06/2010 16º andar · 162 m² R$ 370.000 R$ 2.274/m²
24/03/2010 5º andar · 142 m² R$ 170.000 R$ 1.197/m²
22/01/2010 Sala · 42 m² R$ 54.450 —
05/01/2010 16º andar · 188 m² R$ 325.000 R$ 1.727/m²
16/09/2009 6º andar · 190 m² R$ 250.000 R$ 1.313/m²
10/09/2009 5º andar · 142 m² R$ 200.000 R$ 1.408/m²
09/09/2009 8º andar · 119 m² R$ 186.245 R$ 1.564/m²
09/09/2009 6º andar · 119 m² R$ 186.245 R$ 1.564/m²
07/08/2009 10º andar · 190 m² R$ 550.000 R$ 2.890/m²
05/08/2009 14º andar · 160 m² R$ 300.000 R$ 1.869/m²
09/07/2009 16º andar · 163 m² R$ 320.000 R$ 1.955/m²
24/06/2009 9º andar · 190 m² R$ 290.000 R$ 1.524/m²
05/06/2009 16º andar · 188 m² R$ 270.000 R$ 1.435/m²
15/04/2009 16º andar · 160 m² R$ 243.240 R$ 1.515/m²
27/03/2009 10º andar · 190 m² R$ 297.000 R$ 1.560/m²
25/03/2009 9º andar · 190 m² R$ 284.200 R$ 1.493/m²
17/02/2009 Sala · 27 m² R$ 41.000 —
10/02/2009 11º andar · 148 m² R$ 180.000 R$ 1.211/m²
10/02/2009 11º andar · 148 m² R$ 123.648 R$ 832/m²
17/12/2008 14º andar · 188 m² R$ 283.140 R$ 1.505/m²
12/11/2008 Sala · 42 m² R$ 54.450 —
24/10/2008 5º andar · 142 m² R$ 269.628 R$ 1.898/m²
23/10/2008 Sala · 27 m² R$ 41.721 —
11/06/2008 12º andar · 119 m² R$ 193.060 R$ 1.621/m²
09/06/2008 7º andar · 153 m² R$ 253.350 R$ 1.646/m²
06/05/2008 6º andar · 190 m² R$ 250.000 R$ 1.313/m²
01/04/2008 8º andar · 143 m² R$ 181.000 R$ 1.261/m²
24/03/2008 5º andar · 180 m² R$ 170.000 R$ 940/m²
07/03/2008 8º andar · 119 m² R$ 138.000 R$ 1.159/m²
03/03/2008 16º andar · 163 m² R$ 220.268 R$ 1.346/m²

Vagas de garagem: 27 vendas · R$ 4 mil–45 mil

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Perguntas frequentes

Quanto foi vendido o último imóvel da Rodovia Stael Mary Bicalho Motta Magalhaes, 345?

A última venda registrada foi de R$ 980 mil, em fev/2026.

Quantas vendas foram registradas neste endereço?

Foram 128 vendas registradas desde 2008, segundo a Prefeitura de Belo Horizonte.

Qual o preço do m² na Rodovia Stael Mary Bicalho Motta Magalhaes, 345?

O preço mediano nos últimos 24 meses foi de R$ 5.143/m².

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, ITBI Relatórios (CC-BY). Dados até set/2026. Ver dados abertos

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